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奥克兰房市持续低迷,严重影响房产包装美化业务

房产作者: Roy Liu
奥克兰房市持续低迷,严重影响房产包装美化业务
摘要以前在房市火爆的时候,那些从事房屋出售前装饰的公司自然是生意火爆。但随着市场在近一年的持续低迷,美屋行业(Home Staging)的从业者正在面临严重威胁。

后花园新西兰房地产在线9月29日报道:

房地产行业在今年的冷却,除了让地产经纪们备受打击之外,也让很多周边行业受到了不小的冲击。比如为屋主在售卖房屋之前服务的专业美屋师(Home Staging)。

所谓美屋师(Home Staging)是指那些对待售房产进行整体包装和美化服务的专业人士。

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随着近年来房地产市场的逐渐升温,Home Staging在新西兰也越来越流行。Home Staging可以通过专业人士的设计,改善待售房屋的状态,更大程度地吸引买家,并且留给买家更深刻的印象。通常来说,经过售前装饰的房子,售出时间更短,售价也更高。毕竟,大部分买家都会凭第一印象来作决定是否购买。而专业的美屋师则能在第一时间抓住买家的心理,让买家产生购买该房的冲动。

美屋师的具体工作包括对房屋重新进行空间规划、提供家具和摆饰并进行适当的装修等等,一切的目的只有一个,那就是让买家在踏入房屋的那一刻能够眼前一亮。

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以前在房市火爆的时候,美屋师(Home Staging)自然是生意火爆。屋主为了让房屋的售价更上一层楼,也不惜花费重金,购买美屋师(Home Staging)的服务。但是,由于这一年房市的冷却,在整个行业出现萧条的大背景下,屋主自然无心对房屋进行售前布置。

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Lynne Browning是一位在奥克兰从业五年的专业美屋师。她曾经是幸运的,因为在房市最火爆的时候加入这个行业。Lynne Browning表示,在业内最红火的时候,她甚至没有时间将那些从收藏家手中借来的装饰品送回去——因为她需要马不停蹄地把它们送到下一个屋主家里。

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专业美屋师Lynne Browning

但是现在,自己的生意在五年中第一次开始出现亏损,这让她感到非常沮丧。毕竟,她还有很多员工,而现在她甚至已经没有钱继续发放薪水。

“每个人都希望市场能够好起来,不然生意有些难以为继。我打算在明年中旬决定自己的前途。我很喜欢这份事业,如果届时市场能够回暖,那么我就会继续下去。” Lynne Browning说道。

【部分内容编译自Radio NZ】

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