限贷压不住需求，新西兰8月份建筑许可的下发量达到13年以来的最高水平

后花园新西兰房地产在线9月29日报道：新西兰8月份建筑许可的下发量达到了13年以来的最高值，其中增长最为明显的是奥克兰地区的公寓和养老社区排房。

新西兰统计局在一份声明中表示，8月份下发了3166套建筑许可，包括新的住宅、公寓、城市屋、要老社区排房和单元楼，同比上涨了12%。在这3166套建筑许可中，住宅占2025套，同比增长0.5%。公寓增长了65%达到384套。城市屋、单元楼和排房下降了10%，数量为462套。养老社区排房增幅超过3倍达到295套。

虽然限贷政策的设施让过热的房市出现了放缓的迹象，但作为新西兰最大的城市，奥克兰的住房需求仍然很大，住房供应仍非常严峻。8月份，奥克兰地区的建筑许可下发数量达到1184套，全国下发的384套公寓建筑许可中奥克兰就占346套，全国295套养老社区排房建筑许可中奥克兰占到124套。通过多年的统计数据我们可以看出奥克兰建筑许可的变幅很大，这主要是由于奥克兰地区的公寓规模很大。具体数据来看，去年奥克兰建筑许可的月均下发量达到850套，年度发下量高达10265套，2004年度更是达到创纪录的12937套。

经季节性调整后，8月份建筑许可的下发量增长了10%，高于7月份的1.7%。包含改建在内，8月份批准的建筑价值到达21亿纽币，其中住宅为14亿纽币，非住宅为7.06亿纽币。