新西兰房屋署：为填补社会住房缺口，一大波“预制房”正在来的路上

后花园新西兰房地产在线8月17日报道：由于新西兰社会住房需求攀升，新西兰房屋署（Housing New Zealand）最近决定大力兴建预制模块住宅来解决供应问题。

去年的时候，政府曾宣布将“预制板房”投入使用，并在奥克兰南部三个地区兴建140套以上的预制房。

社会住房部长Amy Adams表示，目前Ōtāhuhu 和 Ōrākei地区已经建好了84套预制板房，奥克兰其他地区和陶朗加地区也在积极的筹建中。

Amy Adams

本周慈善组织Salvation Army发布的报告显示，预计未来十年，全国的社会住房库存量需要从82,000套增加到10万套。

新西兰房屋署与供应商积极洽谈，最终决定加大预制模块住宅的使用。

商业、创新与发展部总经理Andrew Booker表示，这种预制板房能够极大地减少建筑工时。他说：“未来10年我们有很多的建房计划，考虑到目前库存不足和奥克兰的规划限制，我们需要采用新方法来加快建房速度，而修建预制板房不仅快速，而且品质也过关。”

预制建筑行业——PrefabNZ的负责人Tim Porter表示，目前他们已经成功打造了价值30亿纽币的预制房，但预计这个数字将很快攀升到50亿纽币。

他说：“预制房已经获得了良好的反馈，而政府也不惜金钱要大力兴建它们，这对整个行业也很有好处。”

据悉，位于Masterton的EasyBuild工厂将把预制房的组件寄往全国各地。

主管Mike Fox表示，组件送到后，剩下的工作也十分轻松，劳动力几乎被减少了一半。

他说：“任何有过建筑行业相关经验的人，都可以轻松将房子组装起来。”

Fox表示，预制房的建造速度是普通住房的两倍，而且成本也降低了大约30%。

他说，只要政府肯放地，这种预制房将大大地提升社会住房的供应。

然而，新西兰建筑协会(New Zealand Certified Builders)的主席Grant Florence却对预制房的成本问题产生了质疑。

他说：“过去40年来，人们一直在探讨这种预制房的实用性。基于它是社会住房的替代品，占用的还是政府的土地，所以我怀疑它是否能有效的节省成本？另外，大力兴建这种住宅是否真的有意义？”

【据radionz消息编译整理】