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奥克兰楼花公寓买家在交割前突然变卦,或因银行贷款政策收紧?

房产作者: Roy Liu
奥克兰楼花公寓买家在交割前突然变卦,或因银行贷款政策收紧?
摘要位于奥克兰市中心的9套总共价值$600万的公寓,在交割前突然被业主抛售。

后花园新西兰房地产在线7月18日报道:

近日,9套总共价值$600万的Sugartree第二期的公寓在即将交割时被业主挂牌出售。

据悉,Sugartree(唐朝公寓)第二期位于奥克兰市中心的Nelson Street和Union Street的交汇处。

负责销售该公寓项目的房地产经纪公司City Sales的总经理Martin Dunn对此表示,这9套公寓的信息已经被发送给了他们数据库中的35,000名潜在买家。

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City Sales总经理Martin Dunn

“我们没有在市场上公开发售这9套公寓,主要是因为我们与开发商之间签有协议。不过,我们对售出这些房产非常有信心。” Martin Dunn说道。

据称,这9套房产分属于8位业主,他们大部分来自基督城。这9套房产的户型基本上为57.4平米的一居室(+1学习房)和75.6平米的两居室(+1学习房),在之前的预售价格从$560,000到$800,000不等。

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“在交割前突然改变注意,这的确不太常见。这些业主的境况发生了改变,因此他们才打算将房屋售出。这8名房主并不是集体出售房屋,他们是分别与我们取得联系的。” Martin Dunn说道。

SugarTree(唐朝公寓)的项目经理Darren Brown则表示,此事与项目本身无关。

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SugarTree-项目经理Darren Brown

“这一项目在之前已经全部售罄。也许是部分买家在资金上出现了问题。这些的情况在往年也有,不过所占的比例非常小,通常只有2%-3%。目前,银行对公寓,特别是楼花项目的放贷标准非常严格,因此,不少买家在购买公寓时正在面临更大的挑战。” Darren Brown说道。

【部分内容编译自NZ Herald】

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