Northland房产中位价上涨

后花园新西兰房地产在线12月14日报道：Northland房产市场创新纪录，中位价达39.95万新西兰元。

新西兰房地产研究所（REINZ）发布的11月份数据显示，上个月Northland地区的房产中位价为39.95新西兰元，一年内上涨了19％，即62,750新西兰元，相当于每周价格上涨了1206新西兰元。

全国房产中位价涨幅为13.2%。Whangarei中部涨幅最大，为18%，其他地区及Dargaville上涨了14%。

与今年10月份相比，上个月Dargaville的房产中位价上涨了9％，Kerikeri上涨了5％。

与10月相比，Northland地区11月份的房产销量增加了22%；Kerikeri增幅最大，为63％；

其次是Otamatea和Whangarei，分别增加了60%和59%。

Northland地区的REINZ发言人Bryan Thomson表示，该区房产在市场上的滞留周期是全国最长的，为28周，去年这个时候为42周。

Mr Thomson说：“在Whangarei这样的省级中心有更多且更实惠的房产，那里发展前景积极，有很多就业和商业机会。就可负担性和生活机会而言，我们有足够多的理由选择Whangarei。Puhoi到Warkworth道路项目首次开通将减少往返于Whangarei的时间，也会有越来越多的人在Northland买房。”

他表示，Northland一些地区的房市，如在Whangarei中心附近的3居室房屋的销售速度比其他地区快。

LJ Hooker Whangarei总裁Paul Beazley表示，自去年10月以来房价一直处于强劲攀升阶段，预计现在短期内将保持不变；12月份上半月的销量和房价都十分强劲，预计来年该趋势会继续保持。

Mr Beazley表示，Whangarei房产销量减少受到奥克兰市场的流动影响，并认为该市场将继续保持强劲。

据REINZ数据显示，新西兰11月份的房产中位价和销量均有增长。

全国的房产中位售价创新纪录，为52万新西兰元，新西兰12个地区中有10个在11月份创下了高中位售价的新纪录。只有奥克兰和Otago Lakes中部没有发布中位价的新纪录。

新西兰2016年11月的房产销量为7576套，比10月份增长13％。与去年同期相比，销量下降了6％。

[据NZ Herald消息编译整理]