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分别代表国家党和工党的Ngaro和Twyford就新西兰是否处在住房危机中展开激烈辩论,火药味甚浓

房产作者: Damon
分别代表国家党和工党的Ngaro和Twyford就新西兰是否处在住房危机中展开激烈辩论,火药味甚浓
摘要国家党的Alfred Ngaro和工党的Phil Twyford均想被选为Te Atatu的议员,两人于9月5日在Stuff位于奥克兰西部的新闻室进行了一场辩论。主持人向两位候选人抛出了问题:当前新西兰是否存在住房危机?Twyford认为存在,而Ngaro认为新西兰面临住房问题,但不存在住房危机。

后花园新西兰房地产在线9月7日报道:国家党的Alfred Ngaro和工党的Phil Twyford均想被选为Te Atatu的议员,两人于9月5日在Stuff位于奥克兰西部的新闻室进行了一场辩论。主持人向两位候选人抛出了问题:当前新西兰是否存在住房危机?Twyford认为存在,而Ngaro认为新西兰面临住房问题,但不存在住房危机。

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Alfred Ngaro(左)和Phil Twyford

Ngaro表示,我们承认新西兰目前正面临着一些住房问题,没有人否认这一点,但是情况没有想象中的严重,而且政府从2015年起实行的明线测试法案(bright line test)也极大地改善了住房市场的状况,当前奥克兰地区房价涨势放缓就是明证。此外,他向一个房产中介做过调查,结果显示,Henderson、Massey和Te Atatu三地目前在Trade Me网站上仍然有158套40-60万的住宅待售。同时Ngaro表示道,对于一套60万的住宅,首付20%,贷款48万,利率4.8%,每周只需偿还534纽币。当前奥克兰西部地区的平均租金为535纽币,因此,目前的住房可负担性仍在承受范围内。

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不过Twyford并不认同Ngaro的说法,并表示,大家都认为新西兰存在严重的住房危机,只有国家党不敢承认。政府的“明线测试”并没有给房产市场带来根本变化,奥克兰房价涨势放缓的真正原因是因为央行推行的限贷措施,同时海外资金面临枯竭,而且所有分析师均认为房市放缓只是暂时的,当前我们仍然处在低利率环境当中,移民人数也在急剧增加,奥克兰当前的住房缺口超过了4万套,而国家党对这些却视而不见。此外,政府售卖政府公屋的速度远超过建造的速度,这就是住房危机产生的原因。现在政府用纳税人的钱让没房的家庭住到旅店,每天成本高达14万纽币,这就是国家党执政9年来住房危机达到最严重水平的有力证明。

现在奥克兰还有很多人拖家带口地住在车库、挤在狭窄的单人间内,这就是国家党执政9年后住房危机的现状,而国家党却不敢承认,我们的国家不能继续这样,我们需要一个能真正帮助我们解决住房危机的政党。

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