买房赶紧看过来！北岛10大最便宜地区揭秘！

后花园新西兰房地产在线6月4日报道：皇后镇可能已成为世界富豪和名人的旅游圣地和游乐场，但其天价房市却令无数新西兰人退避三舍。

价值千万的大豪宅遍布皇后镇，拥有者都是一众富豪或名人，诸如特朗普前顾问亿万富翁Peter Thiel，因“性丑闻”被解雇的前NBC主播马特·劳尔和流行歌手仙妮亚·唐恩的前夫。

根据最新的季度QV房产报告，皇后镇和Wanaka的房屋中位价都在百万以上，分别为113万和114万。

然而，对于希望拥有自己田园诗般的山间或湖边度假别墅的新西兰人来说，还是有一些受到新西兰旅游热潮影响较少的地区。

以Ohakune为例。坐落在Mt Ruapehu山脚下，Ohakune是通往Whakapapa和Turoa滑雪场的门户，这个高山村庄（Village）在QV报告中被列为北岛第九个最便宜的地点。

它的房屋中位价仅为249300新西兰元，而附近的度假热点-Taupo湖畔的Taupo 和 Omori也比预计便宜，中位价分别为427000新西兰元和406,800新西兰元。

尽管奥克兰许多郊区自2007年最后一次市场顶峰期以来房价增长了一倍以上，但Ohakune的价格仅上涨1％，而Taupo则上涨了6.3％。

与此同时，在Omori，房价下跌5.1％，成为新西兰自2007年以来房价下跌仅有的三个地方之一。

CoreLogic NZ研究部负责人Nick Goodall将此归因于对旅游的过渡依赖和多元化经济的缺乏。“因此，对房产的需求一年四季并不一致。”

然而，Bayleys Ohakune分公司经理Kay Blaney表示，近期房价一直在上涨，价格超过30万新西兰元。

她说，山地骑行活动的增加以及Ruapehu滑雪场运营商计划在人工造雪的帮助下将滑雪季节延长至10个月也有助于创造全年需求。“现在有很多人开始发现这个地区。”

Westerman Cozens Realty联合董事Zane Cozens表示，投资者最近也频繁出现在Omori和Turangi（QV报告显示自2007年以来中位价下降了3.2％）。

他表示：“现在该地区首房价格大概是30万，在全国范围内看来这可能并不高，但这与18个月之前是一个大转变。”

Cozens表示，随着旅游业蓬勃发展，房价上涨，投资者考虑购买度假屋，选择提供Airbnb等服务。“这个市场肯定在升高。”

另外，根据最新的QV数据，在过去三个月中，Napier市是北岛地区增长最高的地方，增幅为3.4％，中位价达到500347新西兰元。

Whanganui地区是第二大的增长区，增幅为2.5％，中位价达到244293新西兰元，其次是Rotorua地区，增幅为2.2％，中位价达到426458新西兰元。Hastings 和 New Plymouth 地区紧随其后，增幅1.3％。

南岛地区增幅靠前的则是Nelson， Marlborough，达尼丁和Invercargill。

Milford Sound门户城市Te Anau的中位价在过去三个月涨幅最大，达到17.7％至402700新西兰元。

皇后镇和Wanaka分别有5.4％和9.5％的平稳增长。

CoreLogic的Goodall表示，皇后镇独有的国际声誉意味着它是一个反常的市场，“自成一统”，“你无法将其和其他大型旅游景点比如Taupo 或Ruapehu比较。”

【据One Roof消息编译整理】