$717万！自住买家力挫三组开发商！与奥克兰最贵豪宅当邻居！华人保持8年的最高房产成交记录，至今无人能破！
后花园2021年4月13日报道：在奥克兰的拍卖场，开发商从来都是购买力最强的买家群体，为了获得更好的开发机会，他们经常会支付更高的价格。
不过，在最近的一次拍卖中，一个自住房买家一举击败了三组开发商，以$717万的天价，将一套位于好区的大地型物业收入囊中。
该房坐落在17 Karori Crescent, Orakei，是一套位于街角的海景房。该房的占地面积高达1168平米，且隶属于Mixed Housing Urban Zone，开发潜力巨大。根据奥克兰统一规划，该地块可修建5套新房。
上周四（4月8日），该房被推上了Barfoot的拍卖场。当天一共吸引了四组买家，其中有三组是开发商。
该房从$400万起拍，仅仅20秒钟之后，价格就被上抬至$500万。可见竞争之激烈！
随后，多组买家竞相出价，该房的价格也开始一路飙涨，并最终在$680万的价格On the market！
正当大家都在猜测，到底哪位财大气粗的开发商能胜出之时，意想不到的一幕上演了：一位计划拍下自住的买家突然发力，毫不犹豫地不断加价，最终以$717万的价格力挫群雄，成功买下该房！
$717万！这一数字不仅比CV估价（$550万）整整高了$167万，更是上次成交价（$250万）的将近三倍！这意味着该房的业主在纸面上净赚$467万。
据悉，这位买家虽然打算自住，但他并不喜欢现有的这套住宅，他计划将现有房产拆除之后，重新修建一栋新房自住。
Karori Crescent是一条著名的壕街，在该房附近，坐落着很多市价在$1000万以上的豪宅。
数据显示，当前的这栋住宅（17 Karori Crescent）建于1940年代，建筑面积为188平米，买家希望能打造一栋千万级豪宅。
值得一提的是，Orakei一直都是豪宅遍地的超级壕区。奥克兰CV估价最高的房产——4 Huriaro Place就坐落在该房（17 Karori Crescent）附近。
4 Huriaro Place的CV估价为$4600万，该房的业主是进出口公司Oravida Group（兰维乐集团）的创始人Deyi Shi（石德毅），他于2013年以$3850万的价格将该房买下。这套房产一直被其用于自住。
据悉，4 Huriaro Place在当年的售价（$3850万）至今仍然保持着新西兰住宅地产的最高成交记录。
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（责编：Roy Liu）
