房市火爆奥大也沾光 500万豪宅一年净赚60万
头条作者: 叶韬
摘要奥大也炒房？
奥克兰大学在2019年底曾购入一栋位于Parnell的四居室豪宅，租给新校长Dawn Freshwater作为住所。这件事引起很大争议，奥大后来干脆将这一住宅上市出售，免得瓜田李下。没想到赶上好时候，正值新西兰过去二十年最火爆的房市，短短12个月这一物业升值84万。
奥大在2019年12月，以506万纽币的价格购入这一位于中区Parnell的物业，12个月后售价590.5万纽币，升值大约84万。不过奥大花了16到17万纽币修缮了屋顶和游泳池，尽管如此，在扣除中介费用后，奥大这笔交易还是净赚了60万纽币。
在购入这一物业后奥大遭到抨击，总审计长和教育部长都指责奥大滥用纳税人的钱。尤其是在奥大负债严重的情况下，总审计长批评购买这一物业的行为不符合商业逻辑。然而最终结果证实，奥大可能做出了近年来最成功的一笔投资。
2020年新西兰房价大幅上涨，奥克兰房价中位数在2月份达到110万纽币，12个月内上涨了20.5万纽币。Parnell地区房价中位数更是高达164万纽币，12个月内上涨23%，既31万纽币。
然而奥大并不是每次投资房产都有收获。
16年前，奥大曾为前校长Stuart McCutcheon购入一处位于中区Remuera的住宅，然而这是一个漏水房。去年七月，奥大以297万的价格出售了这一物业，比市议会估值低了足足100万，只比土地价值287万高出10万纽币，意味着奥大持有这一物业16年，经历数次房地产热潮，却几乎没有获得任何利润。
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关键词:房市
