央行LVR新政起作用了？奥克兰投资者房贷暴降！
房产作者: Kevin Zhao
摘要房地产投资者的贷款总额从今年7月的15.9亿新西兰元直降到13.1亿新西兰元。
后花园新西兰房地产在线9月27日报道：今年7月新西兰央行宣布在9月1日实施投资者首付40%的LVR新政（后推迟到10月1日）后，各大商业银行就宣布跟进实施新的贷款限制政策。央行近期统计到的数据显示，房地产投资者的贷款总额从今年7月的15.9亿新西兰元直降到13.1亿新西兰元。
在此之前，受到上一轮LVR限贷政策和明线测试法案的影响，很多奥克兰投资者继而转为观望姿态后，房市出现一段时间的“低迷期”。最突出的影响就是今年1月的投资者贷款总额只有9.73亿新西兰元，相比一个月以前13.3亿新西兰元的 “成绩” ，少了27个百分点。
央行7月份推出的新政包含以下三个方面：
全国范围内至少95%的投资房贷款都需要投资者提供超过40%的首付款。
全国范围内至少90%的自住房贷款都需要购房者提供至少20%的首付款。
LVR新政对建造新房的贷款者，将继续给予豁免权（即不受LVR新政影响）。
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