突发！央行考虑重新推出LVR贷款限制！
头条作者: Roy Liu
摘要新西兰央行最快可能会在2021年3月重新实行LVR限贷政策，将比原计划提前两个月！
后花园2020年11月11日报道：今年4月30日，新西兰央行正式宣布，从5月1日起取消LVR限制，为期12个月，至2021年5月1日。
近日，央行透露，将于下个月就此举进行磋商，可能会在2021年3月重新实行LVR限贷政策。
央行取消LVR的初衷是为了应对新冠疫情，属于“房贷假期”计划的一部分，目的是为了确保LVR政策不会对借贷者造成消极影响。
不过，央行副总裁Geoff Bascand表示：“目前贷款市场的情况已经得到改善，我们现在看到高风险房贷的发放数量正在快速增长。我们可能恢复疫情之前的限贷措施，减少高风险贷款的发放。”
LVR定义：LVR的全称是Loan to value ratio，是指银行发放贷款相对于房子估值的百分比。比如您买了一个估值$100万的房产，房贷为$80万，那么您的LVR为80%，首付比为20%。
背景：随着新西兰房价在近年来的一路飞涨，房屋抵押贷款的发放数量也水涨船高。在这样的背景下，LVR限贷政策于2013年被正式引入，旨在增强新西兰金融市场的稳定性。
在今年5月1日之前，各银行对自住房买家中的高LVR借款人（首付款低于20%）发放的住房抵押贷款不得超过贷款发放总额的20%。
此外，在今年5月1日之前，各大银行只允许将5%的住房抵押贷款发放给投资房买家中的高LVR(首付款低于30%)借款人。
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（责编：Roy Liu）
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