奥克兰律师协会：担心禁购令通过会使工作陷入困境

后花园新西兰房地产在线2月1日报道：

根据《海外投资法修正草案》（The Overseas Investment Amendment Bill），在禁购令实施之后，将住宅出售给非新西兰公民及居民是违法行为！除了屋主，任何在交易环节中提供帮助的人都将遭到高额罚款。比如，在房产私售中提供法律服务的律师，如果没能提供证明合法交易的证书，也将被处以最高$2万的罚款。

不过，这一规定引起了广大律师的担心，他们认为这将使律师的工作陷入困境，因为他们是实际操作中很难在第一时间核实买家的身份。

于是，奥克兰律师协会（Auckland District Law Society）向新西兰国会财政收支特别委员会（Parliament's finance and expenditure select committee）递交了一份长达23页的意见书，强烈反对让律师承担核实买家身份的责任。

奥克兰律师协会主席和Pidgeon Law律师事务所负责人Joanna Pidgeon

“对于律师来说，很难检查买家的身份。特别是那些拥有居民签证，但很难确认其是否在过去的一年中在新西兰居住了183天。” 奥克兰律师协会的主席Joanna Pidgeon说道。

此外，最让奥克兰律师协会担忧的事情就是一旦涉事律师因违反该项规定而遭受处罚，很可能会对其律师的执业资质造成影响。

面对广大律师的质疑，财政部认为，检查个人的身份其实不难，真正困难的是核查一个企业或信托的身份。

提出《海外投资法修正草案》的新西兰贸易部部长、财政部副部长David Parker表示，该法案是《2005年海外投资法案》的修正案，以确保海外人士在新西兰的投资能为这个国家带来真正的裨益。

新西兰贸易部长、财政副部长David Parker

David Parker在法案一读后表示：“这部法律承认并重申，海外买家在新西兰没有购房的权利。我们的目标是确保新西兰人在房市享有优先的购买权。根据最新修订的海外投资法案，住宅用地被纳入敏感土地范畴。只有新西兰和澳大利亚公民和两国永久居民才能在这里购买现房，否则需要经过海外投资办公室（OIO）的审核。不过，新西兰政府将继续欢迎那些能为新西兰带来帮助的海外投资者。”

【部分内容编译自NZ Herald】