Bill English称房价跌5%完全正常，但ASB预计将会跌15%！
财经作者: Rickren
摘要高盛集团警告新西兰房价将会跌5%，新西兰总理Bill English则认为，5%的跌幅其实是一个适当的价格调整。
后花园新西兰房地产在线5月17日报道：高盛集团警告新西兰房价将会跌5%，新西兰总理Bill English则认为，5%的跌幅其实是一个适当的价格调整。
高盛称，新西兰在房产市场在未来两年有40%的几率会崩盘，房价将会跌超过5%。
总理English表示，奥克兰的部分地区房价在过去9个月内已经跌幅达到了5%。
“大多数新西兰人认为房价的小幅下调是有必要的。他们的语气好像夸大了事实，其实这个幅度是一个合理的价格调整。”
“房产市场稳定下来的情况对每个人都有好处。”但English并不认为希望看到房价下跌。
高盛根据房价与租金的比例、房价与家庭收入的比例以及房价与通胀的比率得出结论新西兰房价被高估了。
除新西兰以外，瑞士也有35%的几率会出现房价暴跌，而澳大利亚有25%的几率。
房产评论人士Olly Newland称，房产市场依然有60%的几率，并不会出现价格大跌，这个几率依然还是很高的。他称目前价格看起来更可能会趋向平稳，而不是快速下跌。
但Infometrics的首席预测师Gareth Kiernan称，高盛的观点还是太保守了。
他表示5%的跌幅“对于目前新西兰的情况来讲并不能算是真正的跌下来，对于奥克兰来讲他们可能低估了价格大跌发生的几率。”
ASB的高级经济师Chris Tennent-Brown称价格可能甚至会跌10%到15%，房价会跌到1年前或者18个月之前的水平，而当时人们依然认为房价太贵了。
据Stuff消息编译报道
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