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新西兰第二贵街区海景房项目停摆,房主转售800万,理由竟然是……

房产作者: Gloria
新西兰第二贵街区海景房项目停摆,房主转售800万,理由竟然是……
摘要Dorreen在房源介绍中叙述了建筑规划草案,并建议买家们可以将其拆除重建,或者以现有的建筑框架继续施工。

后花园新西兰房地产在线10月24日报道:最近,一栋位于27 Minnehaha Avenue的海景房正在以800万纽币的价格出售。据悉,这里是新西兰全国第二贵的街区,周边房产均价在700万纽币左右。

这栋三层建筑因为建筑高度的原因遭到了本地居民的投诉,项目在进行过程中被迫停摆;负责该房源的Real Estate中介Andrew Dorreen表示,这套新建房面朝大海、春暖花开,具有独特的地理优势,目前他已经收到了很多出价。

Dorreen在房源介绍中叙述了建筑规划草案,并建议买家们可以将其拆除重建,或者以现有的建筑框架继续施工。

据悉,居住在23, 25和29 Minnehaha Avenue的居民曾试图阻挠这个项目,因为这套新建房的建筑高度超过了10米,遮挡了周围邻居的采光和视野。

27 Minnehaha Avenue的房主Erik 和 Diana Marjo在2014年的时候被两位邻居告上了法庭;邻居控诉Marjo一家在申请资源许可的时候在建筑高度上作假,致使他们糊里糊涂地签署了同意书。

居住在25 Minnehaha Avenue的Richard Schipper、居住在29 Minnehaha Avenue的Bradley Reid和居住在23 Minnehaha Avenue的Terence、Michelle Fleming均表示,当初Erik Marjo曾向他们承诺过,新房的建筑高度将与周围的房产一致。

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然而,Marjo的新房高度实际上却为10.5米,比之前承诺过的高出了0.7米。

对此,Marjo​予以了反驳,他说,2012年的时候,他向邻居做出了承诺,但当时并不知道新房高度会超标。

Schipper的妻子在法庭上表示,她曾在2014年的时候向Marjo表达过自己的担忧,她觉得Marjo的新房高度可能会超标,但Marjo不仅没有停止施工,反而更加快马加鞭地赶工。

三个月后,Schipper和Reid将Marjo一家告上了法庭,法官Justice Ellis最后判决Marjo必须暂停第三层的施工,直到取得奥克兰议会的资源许可后才能继续。

虽然Marjo可以继续一楼和二楼的施工,但他并没有这么做,建房项目就此停摆。

据悉,奥克兰议会在2015年5月拒绝了Marjo的资源许可申请,因为有三位邻居提出了反对。

Reid在资源许可听证会中表示:“Marjo的新建房会对他的家带来很多负面影响,不仅会降低其居住环境的私密性,还会令房屋的外观和吸引力大打折扣。”

对于建筑高度限制是否会影响27 Minnehaha Avenue的下一任房主,Dorreen没有做出说明。

据悉,Erik和Diana Marjo​曾是太平洋水墨公司(Pacific Inks)的执行董事,2011年的时候,这家公司被日本墨水制造商DIC Group收购,Marjo一家随后在2015年11月搬到了27 Minnehaha Avenue;并将这里作为新公司——Pacific Grafkem的注册地址。

据NZME报道,居住在25 Minnehaha Avenue的Schippers在一年前已经从Marjo手里收购了这块地。

【据Stuff消息编译整理】

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