想在奥克兰买首套房，先存7年首付再说，要求表太高

后花园新西兰房地产在线6月21日报道：最近，interest.co.nz网站发布了一份“住房承受力报告”，该数据揭示出了一个现状，即如果一对小年轻想在奥克兰买房，至少需要存7年钱才能负担得起20%的首付，而且对房子的品质还不能有过高的要求。

是不是很可怕？简直有点望尘莫及呀~~

然而在全国其他地区，这个存款期限却要不了那么久。

该数据分析了一组年龄在25岁到29岁间的年轻夫妇，他们都有全职工作，每周的薪资在1590.83新西兰元左右。假设他们每周存20%，抛开1272.66新西兰元的日常开销（房租、饭钱和其他），就能存下318.18新西兰元。再假设他们无儿无女，不用支付KiwiSaver和学生贷款，这样的存钱节奏完全不能使他们享有一种高质量的生活。

如果他们加把劲的话，七年左右就能存下一套房的首付款，但可能只是奥克兰某个价格低廉的街区。

然而，如果他们选择在Papakura 或Franklin入手一套低价房，存首付款的时间就可能缩短至6.3年。

如果在北岸一带买房，这里四分位价格的房产售价在792,500新西兰元左右，这对夫妇需要存够8.7年的首付款才买得起。

从上面的数据可以看出，北岸的房价与全国其他地区形成了鲜明的对比，存首付款的时间也多出了其他城市的一半。

在惠灵顿买首套房，至少需要存4年的首付款，在坎特伯雷则只需存3.8年的首付款。

虽然购房者可以申请Welcome Home Loan计划，这样首付就只需支付10%，但这么做又可能将购房者的选择范围限制在Pukekohe和Franklin两地，因为这里是奥克兰唯一两个房屋中位价低于65万新西兰元的街区。

上周，Herald网站发布了一条新闻，讲的是一位警员辞去了自己心爱的工作，原因是警察局的工资太低，无法满足大城市的生活需要。

这名25岁的警员表示，在做出这个决定之前，他整整纠结了18个月，最后还是觉得，想在奥克兰生存下来，这点工资远远不够。

他说：“现实情况就是，如果继续拿这份薪水，你永远都别想在奥克兰买房。”

“按照现在每年1%或2%的涨薪节奏，个人支出远远赶不上通货膨胀的节奏，更不用说达到经济稳定。”

据悉，这名警员目前已重返校园、攻读商学，准备以后进军金融业。

他说，自己的同事们也在跃跃欲试，准备步他的后尘。

然而，受到房价影响的不仅仅是公务员。也是在上周，一家名为Advanced Security Group的本地企业宣布从今年开始为那些在奥克兰工作的员工支付住房补贴——每小时2新西兰元。该公司的执行总裁Michael Marr表示，这么做的目的是为了让这部分员工能够在奥克兰安居乐业，减轻他们的经济负担。

Advanced Security Group的首席执行官Michael Marr

三月的时候，一组数据也揭示出奥克兰的教师因为不堪薪资太低，纷纷选择离开奥克兰。

当时，为了挽留教职人员，许多学校的负责人甚至还拟设了一些住房补贴计划。

【据nzherald消息编译整理】