拍卖现场直击 | 北岸和东南区的房价又涨了！今日清盘率创今年新高！房市回暖在即？
后花园新西兰房地产在线6月14日报道：
北岸和东南区的房价又涨了！
今天，房地产协会（REINZ）公布了今年5月份的房产报告，小编仔细阅读了关于奥克兰房价的相关内容，并将其进行了整理。
下面是奥克兰各地区的房屋中位价（2017年5月 VS 2017年4月）
从上面的表格中我们可以看出，与今年4月份相比，大奥克兰地区今年5月的房屋中位价上涨了14,000新西兰元（涨幅为1.6％）。
其中，北岸的房屋中位价上涨了5.0%，东南区的价格上涨了6.1%，北部Rodney的房价上涨了4.7%。
西区的房屋中位价没有变动，其他各地区的房价则在不同程度上有所下跌。在这些房价出现下跌的地区中，除了南区Papakura和南部Franklin之外，还有众多华人买家都青睐的中区。尽管跌幅不大，仅有0.8%，但相信这一数据依然会让无数买家心里一颤。
从今天的拍卖现场看房市境况
那么中区的房市目前到底境况如何呢？带着这样的疑问，小编今天下午再次走进了Barfoot总部的拍卖场（这里出售的房产绝大多数都位于中区）。
小编发现，今天拍卖场的人数的确不算很多，不少座位甚至都没有坐满。
不过，人少就意味着房子不好卖吗？答案是否定的！今天拍卖场不仅售价可观，清盘率更是在今年上半年第一次突破50%。
清盘率52.17%
在今天，一共有23套房产被推向拍卖场。其中有12套房产在现场成交，有7套房产流拍，剩下4套房产无人竞价。今天的清盘率为52.17%。这一数字也创造了今年截止到目前的最高纪录。
今天房产的成交价
在今天第一时间成功售出的12套房产中，有1套房产的价格超过了$200万，有3套房产的价格在$150万-$200万之间，有3套房产的价格在$100万-$150万之间，剩下的5套房产价格均在$100万以下。
深受亚裔买家青睐的一套房产
今天下午在拍卖场上，有一套房源编号为597940的房产引发了两组亚裔买家的激烈争抢。
这是一套位于Mt Albert的五房大宅。该房在以$150万的价格起拍之后，两组买家都显示出志在必得的态势，纷纷以$1万左右的幅度向上抬价，很快该房就在$173万是达到了卖家的心理价位。最终，一组买家在房价增至$175万的时候退出了竞争，而另一方买家则将该房成功收入囊中。
该房与邻居共同share一片大地。这套房产建于2010年之后，其最突出的几个特点就是“室内面积大”、“新房”、“交通便利“、“近学校”，而这几个特点也是最吸引亚裔购房者的卖点。
1.室内面积大：该房内部宽敞，其室内面积达到了300平米。
2.新房：该房建于2010年之后。
3.交通便利：该房步行可至Bladwin Ave火车站和可以直通市中心的公交车站，该房还临近16号高速公路。
4.近学校：该房坐落在著名的Mt Albert文法学校的校区内，且紧邻Unitec理工学院。
该房的CV价格为$126万（2014年7月）。成交价是CV价格的1.39倍。
下面是今天成功售出的其他6套价格在百万以上的房产：
1.Orakei 四房 $251.5万
该房是一套四房三卫的城市屋，2/107 Aotea Street, Orakei
该房建于1960年代，占地面积为587平方米，室内面积为255平方米。
该房的CV价格为$117万（2014年7月）。成交价是CV价格的2.15倍。
2. Glendowie 两房 $190万
该房是一套两房一卫的独栋别墅，8 Colchester Avenue, Glendowie
该房建于1950年代，占地面积为809平方米，室内面积为117平方米。
该房的CV价格为$106万（2014年7月）。成交价是CV价格的1.79倍。
3.Remuera 两房 $183万
该房是一套两房一卫的独栋别墅，25 Cotter Avenue, Remuera
该房建于1940年代，占地面积为712平方米，室内面积为103平方米。
该房的CV价格为$110万（2014年7月）。成交价是CV价格的1.66倍。
4.Avondale 三房 $117万
该房是一套三房两卫的独栋别墅，44 New Windsor Road, Avondale
该房建于1920年代，占地面积为682平方米，室内面积为119平方米。
该房的CV价格为$70.5万（2014年7月）。成交价是CV价格的1.71倍。
5.Mt Roskill 三房 $116.1万
该房是一套三房一卫的独栋别墅，4 Gregory Place, Mt Roskill
该房建于1960年代，占地面积为736平方米，室内面积为219平方米。
该房的CV价格为$82万（2014年7月）。成交价是CV价格的1.42倍。
6. Remuera 四房 $101万
该房是一套四房两卫的城市屋，711K Remuera Road, Remuera
该房建于1990年代，室内面积为164平方米。
该房的CV价格为$71万（2014年7月）。成交价是CV价格的1.42倍。
以下是今天Barfoot&Thompon总部的拍卖结果：
