买房竟然花了好几年？卖方反悔，奥克兰夫妇迟迟未能获得本该属于自己的房子，就连胜诉后也在追讨赔偿！

房产2018-01-22 19:33作者: Debbie Shaw

摘要奥克兰一对夫妇购买了一套位于Otahuhu的投资房，签署买房协议后，卖方却改变了主意，迫于无奈，他们只得采取法律手段，经过好几年的斗争终于合法买到了早该属于自己的房子。

后花园新西兰房地产在线1月22日报道：

奥克兰一对夫妇Marewa Glover和Steve Piner购买了一套位于Church St，Otahuhu的投资房，签署买房协议后，卖方改变了主意，当时这对夫妇正在对房屋进行翻修，以吸引租户。迫于无奈，他们只得采取法律手段要求强制购买该房产，经过旷日持久的斗争终于取得房屋所有权，但仍在试图挽回损失。

Steve Piner and Dr Marewa Glover say the decision is a huge relief. Photo Kellie Blizard

Marewa Glover和伴侣Steve Piner

事情追溯到2013年，当时在梅西大学工作的Marewa Glover博士和身为销售员的伴侣Piner在Barfoot & Thompson一场拍卖会上以45万纽币的价格成功拍下此房，但几天后房地产经纪人收到卖方短信要求取消此项销售。

一切都太迟了，Piner和Glover已经付了4.4万纽币的首付，并且签订了协议。

在随后的高等法院听证会上，卖主（越南兄妹/姐弟Thi Kim Chi Nguyen和Vinh Hgoc Nguyen）表示由于语言上的困难，他们并不明白这项协议。

法院判决Piner和Glover胜诉，宣布此项交易具有法律效力。Nguyens提出上诉，但上诉法院也驳回了他们的诉求。

判决后的10个月里，Piner和Glover仍在向Nguyens追讨6.5万纽币的费用和逾期结算利息，夫妇二人表示这还不足以支付他们的诉讼费。

Marewa Glover and Steve Piner were disappointed at the state of the property after finally taking possession.

2月份，这对夫妇终于拿到房产，但对房子的现状感到失望，热水箱不见了，后院到处是垃圾。

尽管如此，这对夫妇仍然坚持他们所谓的“商业计划”，也不后悔买了房子。

虽然奥克兰的房产均价接近100万纽币，但Piner不愿意把这套房子称为便宜货。

他说：“这是捡便宜吗？当然不是。我们花了3年的时间，否则情况应该和现在完全不同。法庭斗争就向一场“消耗战”，如果我们没有这样的精神支持，可能早已放弃。”

Barfoot & Thompson合规经理Max House表示，他在该公司工作的15年里，从未见过Glover和Piner这样的案例。

奥克兰大学物权法学者、副教授David Grinlinton表示，这是一起优质而复杂法律问题的独特案例，买卖双方签订的协议具有法律约束力，卖方不能在成交后背弃合同义务。

[据NZ Herald消息编译整理]

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关键词:新西兰房地产