提前消费退休养老金KiwiSaver购买首房的做法究竟应不应该？

后花园新西兰房地产在线7月4日报道：现在估计很多新西兰人绞尽脑汁考虑的问题是如何凑足房子首付，收入赶不上房价这是一个令人痛苦的事情，但更令人痛苦的是，有些地区的住房可负担性还在急剧下降，对于很多年轻人来说，买房已经成为了一个遥不可及的梦想。

上个月，商业创新就业部公布的住房可负担性测量报告显示，首次置业者要负担一套可负担性住宅变得比以往更加困难，尤其是在奥克兰、惠灵顿、基督城、汉密尔顿以及Tauranga等地区，可以说全国的年轻人都面临着巨大的买房压力。

于是很多年轻人开始想到了使用KiwiSaver凑首付，那究竟该不该这样做呢？在讨论这个问题之前我们首先需要明白KiwiSaver是什么，KiwiSaver是新西兰政府施行的一项退休养老储蓄计划，现在按照一定的工资比例缴纳，储蓄金额就会自动地进入到你的账户里，同时雇主会承担其中的3%，另外，每年还可以从政府那里获得521纽币的补助，等到65岁时你就可以取出使用了。

所以，KiwiSaver是专门用于退休养老的 ，用KiwiSaver做首付买房其实就在提前消费你的退休收入，现在首次置业者一般也就二三十岁，现在用了，那60多岁以后怎么办？而且中间几十年的时间很多事情的发展根本无法预料，提前使用KiwiSaver买房会有很多不可预知的风险，所以有专家表示买房最好不要动KiwiSaver，可以想想其他的办法来购买首房，之前我们也讨论过一些，比如寻求父母支持、银行贷款，与人合买，减少不必要之处以增加储蓄以及选择相对便宜地区或者公寓等方式。

最新一期的CookingThe Books也就是否应该提前消费KiwiSaver买房采访了奥克兰理工大学商学院副教授Dr Aaron Gilbert，教授对使用KiwiSaver买房给出了自己的看法，同时也为首次置业者购买首房提出了一些建议，收听音频可访问：https://www.iheart.com/podcast/211-Cooking-the-Books-with-Fra-28218763/