首套房购买使用KiwiSaver储蓄资助者大增
房产
摘要从2010年6月起，KiwiSaver第一批储户开始有资格兑现KiwiSaver以买入他们的第一套房屋。根据新西兰金融市场管理局（Financial Markets Authority）的报告显示截至今年3月31日年度，买房人一共从KiwiSaver领取了5720万 ...
新西兰金融市场管理局（Financial Markets Authority）的报告显示截至3月31日年度，买房人一共从KiwiSaver领取了5720万纽元，高于上一年的1230万纽元。
从2010年6月起，KiwiSaver第一批储户开始有资格兑现KiwiSaver以买入他们的第一套房屋。在缴纳KiwiSavers满三年后，用户便可以同时领取自己缴纳的以及雇主帮他们缴纳的KiwiSaver。
Loan Market按揭贷款中介Bruce Patten预计在他受理的首套房购买者中，超过一半的人利用KiwiSaver储蓄获得按揭贷款。
Patten表示，KiwiSaver是导致奥克兰房地产市场供不应求的很大一个原因。
Patten表示，领取KiwiSaver需要经历很多手续，但KiwiSaver提供商很善于办理这种手续，通常5到10天便可以获得批准兑现KiwiSaver。
但目前操作中也存在一个“鸡和蛋谁在先”的问题：银行在按揭贷款申请人没有获得批准兑现KiwiSaver前，通常拒绝他们的贷款申请；另一方面，KiwiSaver供应商决定放行资金前，却要求用户的购房行为已经成为无条件。
Patten表示，大多数首套房购买者都成功领取了他们的KiwiSaver资金，并且很多二套房购买者如果能够满足一定标准，以及财务状况与首套房购买者相似，也能够申请兑现KiwiSaver。
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