新西兰新建住房供不应求 建房速度过慢给房市造成不良影响
房产作者: Grace Zhou
摘要住房数量的增速远不能满足人们的需求，加快建房速度迫在眉睫。
后花园新西兰房地产在线6月19日报道：新西兰住房本就紧张，再加上人口增长十分迅速，人们对于新建住房的需求非常庞大。但是新西兰缓慢的建房速度明显不能满足这一需求。
Westpac银行的高级经济学家 Satish Ranchhod 表示，“2017年第一季度，奥克兰新建房屋数量出现下降，缓慢的建房速度可能会使奥克兰房市变得更糟。”
Satish Ranchhod 认为奥克兰缓慢的建房速度将给房市带来消极影响
他预测，奥克兰目前缺少 35,000套住房。未来十年，每年需要新建11,000套住房才能满足需求。惠灵顿的情况要稍好些，缺少约3000套住房，每年需要新建约1500套住房才能应对人口不断增长的压力。
新西兰统计局表示，与去年第四季度相比，经季节性调整后的非住宅建筑数量下降了7.2%。住宅建筑下降了0.8%。
Satish Ranchhod 表示，“尽管目前新建住房的数量有所增加，但是增速太慢。”他预计今年下半年新建住房数量会有所增加，不过增速依然比较缓慢。
“建筑业的产能早已受限，因此迫使成本上涨。”奥克兰和坎特伯雷的建筑成本最高，分别为18亿新西兰元和10亿新西兰元。
根据新西兰统计局最新报告，全国新建建筑数量在去年第四季度上涨1.3%之后，在2017年第一季度下跌3.5%。
[据Stuff消息编译整理]
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