拍卖分析 - 本周奥克兰共504套房屋拍卖, 清盘率不高, 价格仍居高不下!

1 清盘率 35%

奥克兰本周参拍卖的房源共有504套，多于上周的483套，本周几场拍卖会中，共有174套房源成功售出，330套流拍，清盘率35%. 

2 按照地理位置分析

504套本周参加拍卖的房源里，奥克兰中区172套，北岸105套，东南区 Manukau 94套，西区67套，其余分布在奥克兰Rodney，Franklin 和 Papakura.  除了奥克兰中区之外，其他各个地区的拍卖房源数量都有所增长.

3 奥克兰各个地区清盘率

下面的图表是清盘率按照地区排列，奥克兰中区172套拍卖的房源中，64套成功售出，清盘率是37%，北岸有36套成功售出，清盘率34%，东南区Manukau共有27套成功售出，清盘率29%，西区的清盘率37%，每个区的清盘率相比上周都有所下降。

4 成交价格过百万的占比56%

清盘率虽然不高，但是成交价格却居高不下。本周通过拍卖的售出房源中，价格超过百万的占比达到了56%！超过两百万的占比14%！！100万到200万的占比42%， 50-100万的占比40%。 低于50万的成交数量4%. 

5 奥克兰本周拍卖中位价112万

我们本周总共收集并审核了129套成功拍卖的房屋价格，基于这129套的结果，我们计算出奥克兰本周拍卖的中位价是$112万新西兰元, 均价是126.5万新西兰元。价格超过200万的占比增加拉高了本周成交的中位价和均价。

6 拍卖价格排名前三的房子

位于1B/24 Domain Drive, Parnell, Auckland City, Auckland, 房屋编号是RMU24241, 类型是公寓, 房间数是4, 浴室数是3. 政府CV是$2,470,000 . 本周以$3,150,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了28%.

2. Remuera 5房 独立别墅  成交价: $3,600,000

位于22A & 24A Mount Hobson Road, Remuera, Auckland City, Auckland, 房屋编号是RMU24207, 类型是独立别墅, 土地面积是1491平方米, 房间数是5, 浴室数是2. 本周以$3,600,000 价格成功售出.

1. Mission Bay 5房 独立别墅  成交价: $5,300,000

位于27 Ronaki Road, Mission Bay, Auckland City, Auckland, 房屋编号是RMU24245, 类型是独立别墅, 土地面积是852平方米, 室内面积是388平方米, 房间数是5, 浴室数是3. 政府CV是$2,700,000 . 本周以$5,300,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了96%.