$900万！北岸顶级海景公寓8折售出！奢华程度令人沉醉！为豪宅市场注入强心剂！
后花园2020年2月25日报道：
今年1月，一套位于北岸的海景豪宅成功售出！
这套物业就是位于奥克兰北岸Takapuna地标性建筑——Sentinel大楼的顶层公寓！
新西兰人钟爱独栋别墅，但这并不妨碍公寓卖出天价！
以下是奥克兰最贵公寓的历史成交纪录：
刚刚售出的这套Sentinel顶层公寓，在这份榜单中位居第3，仅次于奥克兰市中心的The International和Parnell的Edition Apartment。
下面就让我们走进这套豪华公寓：
该公寓的地址为2901/3 Northcroft Street, Takapuna, Auckland, 位于Sentinel大楼的第29层，是奥克兰海拔最高的住宅之一。
作为北岸豪区Takapuna的最高点，置身其中，可以360度俯瞰整个奥克兰全景。
比如， 业主可以在此欣赏海港大桥上车流穿梭的壮观景象，可以远眺CBD，还可将包括Hauraki海湾、Rangitoto岛、Waitakere山脉和北岸大大小小海滩在内的自然景观，全部尽收眼底。
值得一提的是，这里是2021年美洲杯帆船赛的绝佳观赛场地，甚至不用起床就能观赏2021年美洲杯帆船赛。
该公寓横跨两层楼面，使用面积为668平方米，包括面积达到247平方米的两个超大露台。
该房拥有3个卧室、3个起居室、1个家庭影院、2个露台和4个车位。
其中，3间卧室都带有相应的套间和洗手间，极尽宽敞奢华。
除了巨大的露台、宽敞的起居空间，该房还配有泳池、水疗中心、温泉浴池和健身房。
值得一提的是，这里是新西兰唯一一处自带天台泳池和Spa的公寓，其它任何公寓都没有这种配置。
该公寓还配有环绕立体声家庭影院。
Sentinel公寓大楼落成于2008年，地契类型为Unit Title。
Sentinel公寓大楼配有专门的礼宾人员，为业主提供24小时的全天候服务：帮助业主收发包裹、联系快递员、干洗衣物等等。
这栋超豪华的公寓，由新西兰著名设计师Juliette Yarrell倾力设计。Juliette Yarrell曾足足花了12周来升级该房的内部配套设施。
另外，该公寓还地处Takapuna文法学校和西湖女子高中的学区内，教育资源丰富。
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根据奥克兰市议会的统计，该公寓在2017年的CV估价为$810万。
该公寓的前业主是美国富豪Ronald Patrick。不过，在新西兰的房地产市场中，Ronald Patrick并不属于海外人士，出生于新泽西的他拥有美国和新西兰双重国籍。
2016年4月，Ronald Patrick以$700万的价格买下这栋公寓。这一价格低于当时的政府估价（2014年-$750万）。
该公寓在2019年8月15日正式上市。最初，Ronald Patrick表示，自己对该公寓的心理价位为$1100万，少一分免谈！
但是，很快Ronald Patrick就把自己的预期下调至$1000万。
该物业曾明码标价$1000万！
不过，该公寓依然迟迟没有买家接手。
经过漫长的等待之后，去年年底，两位新西兰本地买家Brendon Thomas和Katrina Thomas对该房有意，而该公寓的最终成交价为$900万，比Ronald Patrick最初的心理价位足足下调了$200万，这意味着折扣力度接近8折！
虽然售价打了“8折”，但$900万的售价依然令人叹为观止。在海外买家已经基本绝迹的今天，相信这样的成交价足以为奥克兰的豪宅市场注入一针强心剂！
随着奥克兰房市在近期愈发火热，豪宅市场是否也会呈现出回暖的趋势呢？您怎么看？
（责编：Roy Liu）
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