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1530万一套!新西兰最贵公寓诞生,竟然长这样!

房产作者: Rickren
1530万一套!新西兰最贵公寓诞生,竟然长这样!
摘要奥克兰市中心一处位于建筑顶层的高端公寓近期以1530万新西兰元的价格被售出,奥克兰房产均价约100万新西兰元,究竟为何买家愿意花15套房子的钱买这么一套公寓?!

奥克兰市中心一处位于建筑顶层的高端公寓近期以1530万新西兰元的价格被售出,奥克兰房产均价约100万新西兰元,究竟为何买家愿意花15套房子的钱买这么一套公寓?!且看下文分解: 


这套公寓位于奥克兰CBD中的The International公寓楼,该栋建筑位置位于9Princes St,此前作为恒天然集团的办公楼。Gary Groves' Sanctuary Group公司的发言人称:“在9月份,一位买家以合约价格1530万新西兰元购买了该建筑顶部的豪华公寓,这成了新西兰市场价格最贵的一套公寓楼。”


这套“最贵公寓”的面积是678平方米,是很多独立别墅建筑面积的3倍左右。室内面积562平方米,露台面积达116平方米!


这套位于顶层的超豪公寓拥有绝佳的景观,超宽敞的露台,看出去可以看到海港、Rangitoto岛、AlbertPark、旧政府大楼、AucklandDomain公园、奥克兰战争纪念博物馆、以及MtEden。



这栋公寓所在的建筑是前恒天然的总部所在地,由Groves' Sanctuary集团改建为含88套公寓的建筑,拥有全新的外观,可以看到建筑外部配有白钢及铝合金网壳结构。该公司认为,这个建筑最好的用处就是建成为住宅公寓。

在5月份,该建筑已经有价值5000万新西兰元的20套公寓被预售出去(平均每套250万!)。 这栋建筑紧邻Pullman Hotel Auckland酒店对面的NorthernClub。在1988年到1990年间,由ArgusQuestar集团旗下的一个叫Fletcher的公司开发建筑完成。


建筑设计公司与室内设计师Rufus Knight一起对该建筑改建成公寓楼进行了设计。据了解,该公寓楼的另外五个顶层超豪公寓同样也在出售当中,不过面积稍小,介于334平米到434平米之间。

其实这栋恒天然总部改建的公寓此前也引起了后花园小编们的注意,因为此前该公寓曾在后花园网站上线出售过价格超过300万的公寓,如此价格当时已经堪称历史新高了:

与以往面积狭小、屋况较差的鞋盒公寓相比,近年来问世的这些大面积、有景致、设施齐备、管理先进的新型公寓在居住品质上有了质的飞跃。 不过按照Unitary Plan的规划,奥克兰的住房如果要向高密度的趋势发展,未来大建公寓已是必然的趋势,公寓这类物业也必将成为未来奥克兰房产市场中的关注焦点。 但我们也真心不希望以后公寓楼都往奢侈豪华面积大这个方向发展,希望更多市民真正可负担的中小面积公寓可以很快上市!

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