판매 가격: $870,000

2024년 09월 17일 거래 완료

4a Abingdon Place, Glendowie, Auckland

59m²

Nestled in the esteemed Glendowie suburb, this charming 2-bedroom unit at 4a Abingdon Place boasts a freehold cross-lease title. Constructed in 1960 with brick walls and an iron roof, the property exudes a warm, inviting ambiance. It features a modern kitchen, spacious living, a large deck, and a fully fenced lawn, complete with a secure carport. The property, valued at $910,000 as per the latest government valuation, has seen a CV increase of 24.66% since 2017. The HouGarden AVM estimates it at $872,500, while the latest sale history shows a significant jump from $460,000 in 2012 to $870,000 in 2024.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 9 Baradene College zone and the decile 10 St. Ignatius School, Churchill Park School, and Glendowie College. This brick beauty offers a serene lifestyle in a cul-de-sac, close to parks, shops, and the beach, making it an ideal blend of comfort and convenience.

Updated on October 16, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$240,0002017년 대비 14% 상승

토지 가치$670,0002017년 대비 28% 상승

정부 CV(2021년 06월)$910,0002017년 대비 24% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적59m²

건축 연도1960

지번NA38C/90

지번 유형Cross-Lease

법적 설명CARPORT A DP 81737, FLAT A DP 81737, LOT 1 DP 45504 895M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/3,FLAT A DEPOSITED PLAN 81737 AND CARPORT A DEPOSITED PLAN 81737

지방세$2,641.28
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Churchill Park School	0.19 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 364	10	세부사항
Glendowie College	1.49 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 391	10	세부사항
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	2.10 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 349	10	세부사항
Baradene College	6.74 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Abingdon Place 블록 및 주변 데이터
Abingdon Place 블록은 Glendowie 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Glendowie의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

7보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$870,000

최저: $735,000, 최고: $2,940,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$595

최저: $550, 최고: $625

Glendowie 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$870,000	-13%	7
2023	$1,000,000	7.2%	5
2022	$932,500	-9.2%	2
2021	$1,027,500	16.1%	8
2020	$885,000	2.3%	9
2019	$865,000	-9.9%	11
2018	$960,000	25.1%	9
2017	$767,500	5.1%	8
2016	$730,000	7.9%	10
2015	$676,500	25.5%	10
2014	$539,000	-	6

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
396 Riddell Road, Glendowie	0.18 km	4	3	0m²	2024년 11월 19일	$2,900,000	Council approved
446 Riddell Road, Glendowie	0.24 km	3	1	-m²	2024년 11월 08일	-	Council approved
9 Karaka Park Place, Glendowie	0.20 km	4	2	227m²	2024년 09월 03일	-	Council approved
671 Riddell Road, Glendowie	0.18 km	5	3	317m²	2024년 09월 03일	$9,000,000	Council approved
633 Riddell Road, Glendowie	0.07 km	4	3	437m²	2024년 08월 02일	$4,650,000	Council approved