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446 Riddell Road, Glendowie, Auckland, 3 침실, 0 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 11월 08일 거래 완료

446 Riddell Road, Glendowie, Auckland

3
267m2
835m2

Nestled on an expansive 835sqm freehold section at 446 Riddell Road, Glendowie, this charming 3-bedroom residence exudes timeless appeal. Constructed in 1947 with solid brick walls and a tiled roof, both in good condition, the home invites with open-plan living and a seamless flow to a generous deck that captures stunning urban vistas. The property has seen a 31.25% increase in Capital Value from $1,600,000 in 2017 to $2,100,000 as of June 2021, reflecting its growing desirability. The latest sale in 1999 was for $297,500, a testament to its long-term investment potential. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,904,500, making it an attractive prospect for discerning buyers.

For families with educational priorities, the property falls within the decile 9 Baradene College, decile 10 St Ignatius School (St Heliers), and the highly-rated Churchill Park School and Glendowie College. This address not only promises quality education but also a convenient lifestyle, being a short walk from local amenities, Glover Park, and St. Heliers Bay beach. The adaptable lower level offers potential for additional living spaces, with ample off-street parking adding to its appeal.

Here is an opportunity to secure a slice of prime Auckland real estate, where the potential for updates and family living is matched by an unbeatable location and access to top-notch educational facilities.

Updated on November 08, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일
건물 가치$250,0002017년 대비 -43% 하락
토지 가치$1,850,0002017년 대비 59% 상승
정부 CV(2021년 06월)$2,100,0002017년 대비 31% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Easy/Moderate Fall
토지 면적835m²
건축 면적267m²
건축 연도1947
지번NA876/231
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 16 DP 17139 835M2
시의회Auckland - City
권리 설명FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 17139,835m2
지방세$4,881.40
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Churchill Park School
0.43 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 364
10
Glendowie College
1.66 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
2.00 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 349
10
Baradene College
6.65 km
중학교
7-15
공립학교
여학교
EQI: 372
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:835m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Riddell Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Glendowie의 부동산 가격 데이터
Glendowie 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,674,000
2.4%
18
2023
$1,635,000
-14.8%
19
2022
$1,920,000
-10.5%
24
2021
$2,145,000
29.2%
32
2020
$1,660,000
8.1%
24
2019
$1,535,000
-2.8%
28
2018
$1,580,000
12.9%
37
2017
$1,400,000
-14.2%
32
2016
$1,631,500
28%
32
2015
$1,275,000
20%
42
2014
$1,062,500
-
34

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
434 Riddell Road, Glendowie
0.11 km
5
4
340m2
2024년 11월 27일
-
Council approved
396 Riddell Road, Glendowie
0.24 km
4
3
0m2
2024년 11월 01일
$2,900,000
Council approved
4C Abingdon Place, Glendowie
0.25 km
2
1
-m2
2024년 11월 01일
$900,000
Council approved
9 Karaka Park Place, Glendowie
0.07 km
4
2
227m2
2024년 09월 03일
-
Council approved
671 Riddell Road, Glendowie
0.24 km
5
3
317m2
2024년 09월 03일
$9,000,000
Council approved

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