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671 Riddell Road, Glendowie, Auckland, 5 침실, 3 욕실

판매 가격: $9,000,000

2024년 09월 03일 거래 완료

671 Riddell Road, Glendowie, Auckland

5
3
317m2
3751m2

Nestled in the tranquility of Riddell Road, Glendowie, Auckland, this freehold property boasts 5 bedrooms, 3 bathrooms, and 3 car parks. Constructed in 1970 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the home sits on a steep fall contour with a floor area of 317 sqm and a land area of 3,751 sqm. The property has seen a CV increase of 86.44% from $5.9 million in 2017 to $11 million as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $10,545,000, with the latest sale recorded at $9 million in September 2024 and March 2020. The views from this property are unparalleled, offering a serene and private escape with the ever-changing activity on the water as a backdrop.

For families, the property falls within the decile 9 Baradene College, decile 10 St Ignatius School (St Heliers), Churchill Park School, and Glendowie College zones. This ensures access to some of the best educational facilities in the area. The property's capital value growth and the high decile ratings of the nearby schools make it an attractive investment for both current enjoyment and future returns.

With a tennis half-court and beautifully maintained lawns and gardens, this home is perfect for entertaining and enjoying the company of family and friends. The spacious interior, with two living areas, dining rooms, and a family kitchen, exudes a timeless charm. The privacy is absolute, with the property enjoying the view without any intrusion. This is a substantial and roomy home, ready to be cherished all year round.

Updated on October 09, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$800,0002017년 대비 100% 상승
토지 가치$10,200,0002017년 대비 85% 상승
정부 CV(2021년 06월)$11,000,0002017년 대비 86% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Water
경사Steep Fall
토지 면적3751m²
건축 면적317m²
건축 연도1970
지번NA696/345
지번 유형Freehold
법적 설명DP 27697, PT ALLOT 21 DISTRICT TAMAKI
시의회Auckland - City
권리 설명FSIM,1/1,DEPOSITED PLAN 27697,3751m2
지방세$21,635.20
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Churchill Park School
0.44 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 364
10
Glendowie College
1.76 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
2.24 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 349
10
Baradene College
6.89 km
중학교
7-15
공립학교
여학교
EQI: 372
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone
토지 면적:3751m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Riddell Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Glendowie의 부동산 가격 데이터
Glendowie 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$2,815,000
-7.7%
9
2023
$3,050,000
24.5%
15
2022
$2,450,000
-19.3%
12
2021
$3,035,000
21.2%
23
2020
$2,505,000
32.9%
26
2019
$1,885,500
-13.7%
16
2018
$2,185,000
-12.1%
6
2017
$2,485,000
17.3%
19
2016
$2,118,500
36.7%
14
2015
$1,550,000
12.3%
11
2014
$1,380,000
-
17

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
434 Riddell Road, Glendowie
0.18 km
5
4
340m2
2024년 11월 27일
-
Council approved
396 Riddell Road, Glendowie
0.18 km
4
3
0m2
2024년 11월 19일
$2,900,000
Council approved
446 Riddell Road, Glendowie
0.24 km
3
1
-m2
2024년 11월 08일
-
Council approved
9 Karaka Park Place, Glendowie
0.20 km
4
2
227m2
2024년 09월 03일
-
Council approved
633 Riddell Road, Glendowie
0.07 km
4
3
437m2
2024년 08월 02일
$4,650,000
Council approved

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