판매 가격: $2,900,000

2024년 11월 19일 거래 완료

396 Riddell Road, Glendowie, Auckland

287m²

588m²

Nestled in the prestigious eastern suburb of Glendowie, Auckland, this stately 4-bedroom, 2-car park residence on 396 Riddell Road boasts a Freehold title and a capital value that has seen a remarkable increase of 46%. From $2,175,000 in June 2017 to the current $3,175,000 as of June 2021, this property's value has soared, with the HouGarden AVM estimating it at $3,145,000. Constructed in 2016 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the 287sqm floor area is complemented by a 588sqm land area with an easy/moderate fall contour. The latest sale history includes transactions of $2,400,000 in 2016 and $2,300,000 in 2015. This home, with its sophisticated design and lush tropical gardens, offers privacy and tranquility, while being in the zone for top-rated schools such as Baradene College (Decile 9), St Ignatius School (Decile 10), Churchill Park School (Decile 10), and Glendowie College (Decile 10).

Updated on November 22, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$1,475,0002017년 대비 19% 상승

토지 가치$1,700,0002017년 대비 80% 상승

정부 CV(2021년 06월)$3,175,0002017년 대비 45% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적588m²

건축 면적287m²

건축 연도2016

지번700019

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 488295 588M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 488295,588m2

지방세$6,905.04
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Churchill Park School	0.26 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 364	10	세부사항
Glendowie College	1.58 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 391	10	세부사항
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	2.17 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 349	10	세부사항
Baradene College	6.81 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:588m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Riddell Road 블록 및 주변 데이터
Riddell Road 블록은 Glendowie 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Glendowie의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

41보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,250,000

최저: $1,120,000, 최고: $6,100,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,050

최저: $795, 최고: $1,300

Glendowie 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,250,000	12.4%	41
2023	$2,001,000	-20%	38
2022	$2,500,500	2.6%	38
2021	$2,437,500	7%	54
2020	$2,277,500	40.2%	54
2019	$1,625,000	-13.6%	36
2018	$1,880,000	1.6%	54
2017	$1,850,000	-	47
2016	$1,850,000	15.3%	43
2015	$1,605,000	21.6%	49
2014	$1,320,000	-	46

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
446 Riddell Road, Glendowie	0.24 km	3	1	-m²	2024년 11월 08일	-	Council approved
4a Abingdon Place, Glendowie	0.09 km	2	1	59m²	2024년 09월 17일	$870,000	Council approved
671 Riddell Road, Glendowie	0.18 km	5	3	317m²	2024년 09월 03일	$9,000,000	Council approved
9 Karaka Park Place, Glendowie	0.20 km	4	2	227m²	2024년 09월 03일	-	Council approved
633 Riddell Road, Glendowie	0.07 km	4	3	437m²	2024년 08월 02일	$4,650,000	Council approved