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売却価格: $850,000

2024年08月05日に売却

2/81 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland

3
1
92m2

Nestled at 2/81 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland, this residential apartment complex boasts a modern design with a 2023 build. It features 3 bedrooms, 1 bathroom, and a floor area of 92 square meters. The property is complemented by mixed-material walls in good condition and an iron roof that is also well-maintained. It sits on a level contour and holds a unit title.

As per the valuation records, the capital value (CV) as of June 2021 was $880,000, with the HouGarden AVM estimating it at $887,500. The latest sale on August 5, 2024, was at $850,000, indicating a potential growth trajectory. The property has seen a steady increase in its capital value over the years.

For families with school-going children, the property falls within the zones of Avondale College (Secondary, Decile 4), Owairaka District School (Contributing, Decile 3), and Wesley Intermediate (Intermediate, Decile 1), offering a range of educational options.

Updated on September 11, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$530,000
土地価値$350,000
政府評価額(2021年06月)$880,000
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
建築面積92m²
建築年代2023
地契番号1103590
地契タイプUnit Title
法的説明AU 111 DP 561353, AU 112 DP 561353, AU 124 DP 561353, PRIN 3 DP 561353
市議会Auckland - City
権利説明STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 3 DEPOSITED PLAN 561353 AND ACCESSORY UNIT 111-112, 124 DEPOSITED PLAN 561353
固定資産税$2,309.27
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Owairaka District School
0.51 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 435
3
Avondale College
1.83 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 441
4
Wesley Intermediate
1.84 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 512
1

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
権利書の種類:Unit Title

周辺施設

Hendon Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Mount Albertの価格データ
販売数(過去12ヶ月)
8閲覧
物件の種類: Unit
販売の中央値価格(過去12ヶ月)
$862,500
最低: $150,000, 最高: $1,275,000
賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)
$750
最低: $580, 最高: $1,100
Mount Albertの不動産価格チャート
年
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$862,500
2.1%
8
2023
$845,000
-7.4%
13
2022
$913,000
4.9%
7
2021
$870,000
6.1%
15
2020
$820,000
0.1%
5
2019
$819,000
5.8%
10
2018
$774,250
43.4%
22
2017
$540,000
20.9%
15
2016
$446,500
-11.6%
20
2015
$505,000
24.7%
9
2014
$405,000
-
21

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
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$710,000
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$750,000
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1
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2024年09月23日
$690,000
Council approved
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$875,000
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