売却価格: $750,000

2024年09月24日に売却

9/81 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland

69m²

Nestled at 9/81 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland, this residential apartment boasts a modern design with 2 bedrooms, 1 bathroom, and a floor area of 69 square meters. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this unit on a level contour is in good condition both inside and out. It is governed by a Unit Title, providing a sense of community within the complex.

As per the latest records, the property's Capital Value (CV) as of June 2021 stands at $750,000, closely mirroring the HouGarden AVM estimate. The latest sale on September 24, 2024, was also at this CV amount, indicating a stable growth trend in the property's value.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Avondale College (Secondary, Decile 4), Owairaka District School (Contributing, Decile 3), and Wesley Intermediate (Intermediate, Decile 1), offering a range of educational options.

Updated on November 06, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$450,000

土地価値$300,000

政府評価額(2021年06月)$750,000

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積69m²

建築年代2023

地契番号1103596

地契タイプUnit Title

法的説明AU 106 DP 561353, PRIN 9 DP 561353

市議会Auckland - City

権利説明STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 9 DEPOSITED PLAN 561353 AND ACCESSORY UNIT 106 DEPOSITED PLAN 561353

固定資産税$2,064.57
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Owairaka District School	0.51 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 435	3	詳細
Wesley Intermediate	1.83 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 512	1	詳細
Avondale College	1.83 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 441	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Unit Title

周辺施設

Hendon Avenue街区及び周辺データ
Hendon Avenue街区はMount Albert城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Mount Albertの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

28閲覧

物件の種類: Unit

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$668,500

最低: $210,000, 最高: $1,185,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$620

最低: $460, 最高: $820

Mount Albertの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$669,000	11.5%	27
2023	$600,000	-15.4%	27
2022	$709,000	-40.2%	26
2021	$1,185,000	79.1%	109
2020	$661,500	11.4%	28
2019	$593,826	-4.2%	46
2018	$620,000	3.3%	54
2017	$600,000	12.1%	26
2016	$535,000	9.3%	31
2015	$489,500	30.5%	44
2014	$375,000	-	35

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/83 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	2	1	69m²	2024年09月25日	$710,000	Council approved
6/83 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	2	1	69m²	2024年09月23日	$690,000	Council approved
6/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.03 km	3	1	92m²	2024年09月07日	$875,000	Council approved
11/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	2	1	69m²	2024年09月05日	$715,000	Council approved
2/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	3	1	92m²	2024年08月05日	$850,000	Council approved