売却価格: $710,000

2024年09月25日に売却

2/83 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland

69m²

Nestled at 2/83 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland, this residential apartment boasts a practical floor area of 69 square meters. It features 2 bedrooms, 1 bathroom, and is governed by a Unit Title. The exterior walls, crafted from mixed materials, are in good condition, as is the iron roof. This level property, built in 2023, is located in a quiet cul-de-sac, providing a serene living environment.

As per the property's financials, the capital value as of June 2021 stands at $770,000, with the HouGarden AVM estimating it at $765,000. The latest sale on September 25, 2024, was for $710,000, indicating a potential for capital value growth.

Educationally, the property falls within the zones of Avondale College (Secondary, Decile 4), Owairaka District School (Contributing, Decile 3), and Wesley Intermediate (Intermediate, Decile 1), offering a range of schooling options for families.

Updated on November 06, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$460,000

土地価値$310,000

政府評価額(2021年06月)$770,000

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積69m²

建築年代2023

地契番号1103602

地契タイプUnit Title

法的説明AU 118 DP 561353, AU 128 DP 561353, PRIN 15 DP 561353

市議会Auckland - City

権利説明STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 15 DEPOSITED PLAN 561353 AND ACCESSORY UNIT 118, 128 DEPOSITED PLAN 561353

固定資産税$2,102.21
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Owairaka District School	0.50 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 435	3	詳細
Wesley Intermediate	1.81 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 512	1	詳細
Avondale College	1.85 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 441	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Unit Title

周辺施設

Hendon Avenue街区及び周辺データ
Hendon Avenue街区はMount Albert城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Mount Albertの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

28閲覧

物件の種類: Unit

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$668,500

最低: $210,000, 最高: $1,185,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$620

最低: $460, 最高: $820

Mount Albertの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$669,000	11.5%	27
2023	$600,000	-15.4%	27
2022	$709,000	-40.2%	26
2021	$1,185,000	79.1%	109
2020	$661,500	11.4%	28
2019	$593,826	-4.2%	46
2018	$620,000	3.3%	54
2017	$600,000	12.1%	26
2016	$535,000	9.3%	31
2015	$489,500	30.5%	44
2014	$375,000	-	35

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
9/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	2	1	69m²	2024年09月24日	$750,000	Council approved
6/83 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	2	1	69m²	2024年09月23日	$690,000	Council approved
6/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.03 km	3	1	92m²	2024年09月07日	$875,000	Council approved
11/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	2	1	69m²	2024年09月05日	$715,000	Council approved
2/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	3	1	92m²	2024年08月05日	$850,000	Council approved