売却価格: $875,000

2024年09月07日に売却

6/81 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland

92m²

Nestled at 6/81 Hendon Avenue in the serene Mount Albert, this residential apartment complex boasts a modern design with a mix of materials for the exterior walls and an iron roof, both in good condition. It offers 3 bedrooms and 1 bathroom, with a floor area of 92 square meters. This unit is under a Unit Title ownership and is part of a level-contoured property.

As per the latest valuations, the property's Capital Value as of June 2021 stands at $860,000, with a HouGarden AVM estimate of $825,000. The latest sale record indicates a transaction on September 7, 2024, at $875,000, showcasing a significant increase in market value.

Educationally, the property falls within the zones of Avondale College (Secondary, Decile 4), Owairaka District School (Contributing, Decile 3), and Wesley Intermediate (Intermediate, Decile 1), ensuring access to quality education for residents.

Updated on October 16, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日

建物価値$520,000

土地価値$340,000

政府評価額(2021年06月)$860,000

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積92m²

建築年代2023

地契番号1103594

地契タイプUnit Title

法的説明AU 109 DP 561353, AU 110 DP 561353, PRIN 7 DP 561353

市議会Auckland - City

権利説明STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 7 DEPOSITED PLAN 561353 AND ACCESSORY UNIT 109-110 DEPOSITED PLAN 561353

固定資産税$2,271.63
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Owairaka District School	0.52 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 435	3	詳細
Avondale College	1.82 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 441	4	詳細
Wesley Intermediate	1.84 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 512	1	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Unit Title

周辺施設

Hendon Avenue街区及び周辺データ
Hendon Avenue街区はMount Albert城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Mount Albertの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

10閲覧

物件の種類: Unit

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$830,250

最低: $98,465, 最高: $1,275,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$750

最低: $545, 最高: $1,100

Mount Albertの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$830,250	-1.7%	10
2023	$845,000	-7.4%	13
2022	$913,000	4.9%	7
2021	$870,000	6.1%	15
2020	$820,000	0.1%	5
2019	$819,000	5.8%	10
2018	$774,250	43.4%	22
2017	$540,000	20.9%	15
2016	$446,500	-11.6%	20
2015	$505,000	24.7%	9
2014	$405,000	-	21

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
12/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.03 km	2	1	51m²	2024年10月23日	$600,000	Council approved
2/83 Hendon Avenue, Mount Albert	0.03 km	2	1	69m²	2024年09月25日	$710,000	Council approved
9/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.01 km	2	1	69m²	2024年09月24日	$750,000	Council approved
6/83 Hendon Avenue, Mount Albert	0.03 km	2	1	69m²	2024年09月23日	$690,000	Council approved
11/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	2	1	69m²	2024年09月05日	$715,000	Council approved