交渉中

7A Hawera Rd, Kohimarama, Auckland City, Auckland

212m²

House2日前に掲載

Kohimarama 3部屋 Privacy, Elevation, and a Stunning Refurbishment in the Bays

Step into a "like-new" home that perfectly balances modern living with a relaxed coastal vibe.

Situated just moments from Madills Farm and a short stroll to the waterfront, this vibrant, light-filled residence offers a low-maintenance lifestyle designed for busy lifestyles or those seeking a lock-and-leave solution.

At the heart of the home is a show-stopping kitchen featuring a sleek waterfall island bench, seamlessly flowing into an open-plan living area.

The space extends to a sun-soaked deck, perfect for summer entertaining and enjoying the best of indoor-outdoor living.

The master suite, with elevated views of the harbour, creates a tranquil retreat, while the large garage with internal access and a workshop area provides practicality and ample storage.

Perfectly positioned within walking distance to Kohimarama School and Selwyn College, this property offers an enviable combination of privacy, convenience, and contemporary style.

Don't miss your chance to secure this outstanding home.

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$740,0002017年から25%上昇

土地価値$1,260,0002017年から31%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,000,0002017年から29%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積212m²

建築年代1991

地契番号NA86B/943

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 145784

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 145784

固定資産税$4,693.15
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Selwyn College	0.42 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 420	4	詳細
Kohimarama School	0.43 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 361	10	詳細
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.28 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 349	10	詳細
Baradene College	3.41 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Hawera Road街区及び周辺データ
Hawera Road街区はKohimarama城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Kohimaramaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

13閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,445,000

最低: $1,080,000, 最高: $3,450,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$887

最低: $750, 最高: $1,250

Kohimaramaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,445,000	6.6%	13
2023	$1,355,000	-20%	10
2022	$1,694,000	-5.5%	14
2021	$1,792,500	28%	24
2020	$1,400,000	8.6%	25
2019	$1,289,500	-11.1%	21
2018	$1,450,000	16.9%	17
2017	$1,240,000	-3.2%	20
2016	$1,281,000	22.9%	17
2015	$1,042,500	14.8%	16
2014	$908,000	-	13

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
161B Kohimarama Road, Kohimarama	0.14 km	4	3	-m²	2024年12月03日	$3,260,000	Council approved
202B Kohimarama Road, Kohimarama	0.21 km	4	2	270m²	2024年11月08日	-	Council approved
16 Geraldine Place, Kohimarama	0.19 km	5	2	0m²	2024年09月04日	$1,900,000	Council approved
4/178 Kohimarama Road, Kohimarama	0.07 km	2	1	-m²	2024年07月01日	$1,210,000	Council approved
2/14 Hawera Road, Kohimarama	0.10 km	4	2	346m²	2024年06月25日	$2,300,000	Council approved

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