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161b Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $3,260,000

2024年12月01日に売却

161b Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland

4
304m2
655m2

Nestled at the end of a tranquil right of way in an esteemed Auckland neighbourhood, this 304 sqm, 4-bedroom, freehold residence boasts a north-facing aspect with unrestricted views of the bay and Rangitoto Island. Constructed in 2010 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the home features underfloor heating, a wired sound system, and open plan living with a gas fireplace. The Bosch-equipped kitchen showcases a black and white speckled granite benchtop and waterfall island. With a capital value of $3,800,000 as of June 2021, the property has seen a 44.8% increase since 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $3,475,000, while the latest sale was in 2007 for $1,000,000. In the highly sought-after school zones of Kohimarama School (decile 10), Baradene College (decile 9), and Selwyn College (decile 4), this home is perfect for families seeking a coastal lifestyle near the city.

Updated on December 06, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日
建物価値$1,425,0002017年から32%上昇
土地価値$2,375,0002017年から53%上昇
政府評価額(2021年06月)$3,800,0002017年から44%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Level
土地面積655m²
建築面積304m²
建築年代2010
地契番号203878
地契タイプFreehold
法的説明LOT 3 DP 349804 655M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 349804,655m2
固定資産税$8,081.57
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Kohimarama School
0.47 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 361
10
Selwyn College
0.48 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 420
4
Baradene College
3.22 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 372
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:655m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kohimarama Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Kohimaramaの価格データ
Kohimaramaの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$2,600,000
13%
25
2023
$2,300,000
-6.1%
25
2022
$2,450,000
-16%
14
2021
$2,917,000
26.8%
21
2020
$2,300,000
11.7%
24
2019
$2,060,000
-2%
20
2018
$2,102,500
-8.8%
21
2017
$2,305,000
22.9%
34
2016
$1,875,000
7.4%
19
2015
$1,746,500
11.2%
26
2014
$1,570,000
-
21

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
293 Kepa Road, Mission Bay
0.18 km
0
0
-m2
2025年01月01日
-
Council approved
7A Hawera Rd, Kohimarama
0.19 km
3
3
212m2
2024年12月19日
-
Council approved
65b Godden Cres, Mission Bay
0.27 km
3
2
119m2
2024年12月04日
-
Council approved
8/32 Dudley Road, Mission Bay
0.23 km
3
2
-m2
2024年11月01日
$1,550,000
Council approved
285 Kepa Road, Mission Bay
0.21 km
4
1
143m2
2024年10月27日
$1,520,000
Council approved

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