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202b Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年11月08日に売却

202b Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland

4
261m2
373m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Kohimarama Road, this contemporary 4-bedroom, 2-car park residence boasts a freehold title and a prime location. Constructed in 1997 with iron roofing and wooden walls in good condition, the property sits on a levelled 373m2 section with a floor area of 261m2. Enjoy stunning views of the Waitemata Harbour and Rangitoto from this thoughtfully designed home.

With a significant CV increase of 56.25% from $1,600,000 in 2017 to $2,500,000 in 2021, and a HouGarden AVM of $2,480,000, the property's latest sales were $2,025,000 in 2020 and $860,000 in 2018. These figures showcase the rapid capital value growth and investment potential.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of top-rated schools such as Baradene College (decile 9), Selwyn College (decile 4), St Thomas School (decile 10), and St Ignatius School (decile 10). Close to amenities, parks, and the eastern bays' beaches, this property offers an exceptional lifestyle.

Updated on November 08, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日
建物価値$1,075,0002017年から67%上昇
土地価値$1,425,0002017年から48%上昇
政府評価額(2021年06月)$2,500,0002017年から56%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Level
土地面積373m²
建築面積261m²
建築年代1997
地契番号NA110A/23
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 178342 373M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 178342,373m2
固定資産税$5,634.38
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Selwyn College
0.22 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 420
4
St Thomas School (Auckland)
0.40 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 370
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.33 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 349
10
Baradene College
3.45 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 372
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:373m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kohimarama Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Kohimaramaの価格データ
Kohimaramaの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$2,575,000
12%
24
2023
$2,300,000
-6.1%
25
2022
$2,450,000
-16%
14
2021
$2,917,000
26.8%
21
2020
$2,300,000
11.7%
24
2019
$2,060,000
-2%
20
2018
$2,102,500
-8.8%
21
2017
$2,305,000
22.9%
34
2016
$1,875,000
7.4%
19
2015
$1,746,500
11.2%
26
2014
$1,570,000
-
21

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
7A Hawera Rd, Kohimarama
0.21 km
3
3
212m2
2024年12月19日
-
Council approved
285 Kepa Road, Mission Bay
0.28 km
4
1
143m2
2024年10月27日
$1,520,000
Council approved
0.20 km
3
188m2
2024年10月15日
$2,399,000
Council approved
24 Sprott Road, Kohimarama
0.14 km
5
3
359m2
2024年09月29日
$3,500,000
Council approved
2/20 Southern Cross Road, Kohimarama
0.26 km
2
1
127m2
2024年09月12日
$1,300,000
Council approved

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