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16 Geraldine Place, Kohimarama, Auckland, 5部屋, 1バスルーム, Home & Income

売却価格: $1,900,000

2024年09月04日に売却

16 Geraldine Place, Kohimarama, Auckland

5
1
253m2
609m2

Nestled on the northern slopes of Kohimarama, at 16 Geraldine Place, lies this unique Home and Income opportunity within a quiet cul-de-sac. Constructed in 1965 with wood walls and tiled roof, this freehold property boasts 5 bedrooms, 1 bathroom, and 3 car parks, spread across a floor area of 253sqm on a land area of 609sqm. The property, with a current Capital Value (CV) of $2,450,000, has seen a rapid increase of 44.12% from its 2017 CV of $1,700,000. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $2,465,000, while the latest sale was recorded in 1993 at $340,000. The home, needing modernization, offers endless possibilities for family living, work-from-home setups, or as an investment. It falls within the highly sought-after school zones of Kohimarama School (Decile 10) and Selwyn College (Decile 4), with Baradene College (Decile 9) and St Ignatius School (Decile 10) also in close proximity.

With an easy/moderate rise contour, the property enjoys an elevated outlook and is a short walk from Madills Farm recreation reserve. The beachfront of Kohimarama and the amenities of St Heliers, Mission Bay, and Eastridge are easily accessible. This unpolished jewel presents a rare chance to seize a property with both potential and convenience.

For those with a discerning eye for opportunity, this property is not to be missed. Auction scheduled for 10am, Wed 4th September 2024 at 50 Remuera Road, Remuera, Auckland.

Updated on September 06, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$475,0002017年から18%上昇
土地価値$1,975,0002017年から51%上昇
政府評価額(2021年06月)$2,450,0002017年から44%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積609m²
建築面積253m²
建築年代1965
地契番号NA7A/480
地契タイプFreehold
法的説明LOT 7 DP 51671 609M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 51671,610m2
固定資産税$6,468.51
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Kohimarama School
0.23 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 361
10
Selwyn College
0.62 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 420
4
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.17 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 349
10
Baradene College
3.49 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 372
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:609m²
権利書の種類:Freehold

Geraldine Place街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Kohimaramaの価格データ
Kohimaramaの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$2,250,000
-43%
7
2023
$3,950,000
9.3%
5
2022
$3,615,000
9.4%
5
2021
$3,304,000
63.2%
9
2020
$2,025,000
6.6%
9
2019
$1,900,000
-7.8%
8
2018
$2,060,000
-26.4%
11
2017
$2,800,000
-5.1%
7
2016
$2,950,000
31.7%
10
2015
$2,240,500
17.2%
6
2014
$1,912,500
-
6

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
121A Kohimarama Road, Kohimarama
0.20 km
4
3
0m2
2024年10月28日
-
Council approved
130 Kohimarama Road, Kohimarama
0.16 km
5
3
0m2
2024年09月01日
$2,250,000
Council approved
5/27 Piccadilly Place, Kohimarama
0.21 km
2
1
56m2
2024年08月27日
-
Council approved
31c Geraldine Place, Kohimarama
0.10 km
3
1
154m2
2024年08月02日
-
Council approved
2/14 Hawera Road, Kohimarama
0.11 km
4
2
346m2
2024年06月25日
$2,300,000
Council approved

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