海滨度假屋又重回潮流趋势？

后花园新西兰房地产在线2月7日报道：在全球经济危机爆发后的8年内，新西兰海滨度假屋市场一度陷入萧条，但近日终于有回暖趋势。

First National地产机构的首席执行官Bob Brereton表示，最近其海滨度假屋的生意最为火爆，特别是在Wanaka、Riverton、Whangamata、Waihi和Mt Maunganui地区。

过去18个月来，其Wanaka地区分公司的海滨度假屋的售价暴涨了50%，这种火爆情况是自全球金融危机以来首次出现。许多 Waihi Beach的海滨建地都被提前预售，要知道这些建地在未来三年内都不可能拿到产权。这一点正好证明了人们对于海滨度假屋未来的长期市场非常有信心。

根据其近期的数据，QV估值师注意到，由于海滨度假屋爱好者越来倾向于在价格优惠的地区买房，而不是在Wanaka和Queenstown这种房价居高不下的地区买房，导致Mackenzie地区的度假屋价格每年以近27%的速度上涨。

在备受奥克兰人青睐的Tauranga地区，价格上涨了20%。在Western Bay of Plenty地区，Pukehina Parade 的度假屋价格较上年几乎翻了一番。

Coast Realty地产公司的Greg Sheppard表示，Waihi地区的度假屋售价也有了新波动。

Waihi Beach的建地一年前只值300000新西兰元，现在卖到了400000新西兰元。度假屋的售价也很少有低于500000 新西兰的。

他说：“我们在2015年9月来这里时，许多度假屋尽管上市了好几年也卖不出去，但这些房产现在开始逐一卖空，显示出海滨房产的需求之大。”

Sheppard表示，大部分买家都是手头比较宽裕的人士。这些买家们厌倦了奥克兰、陶朗加和哈密尔顿拥堵的交通，只想找一个静谧的地方过闲适的生活。鉴于现代人只需通过电脑即可办公，他们就可以在奥克兰呆一两天，然后就回到自己的海滨度假屋中，为自己创造一种舒适的生活方式。”

房地产数据分析公司Corelogic表示，某些度假胜地的房产销售量确实有提高，但表现情况各不相同。比如Waihi地区的房屋中位价在去年飙升了29%，但Riverton地区仅上升了5%。

CoreLogic公司的调查员Nick Goodall表示，尽管某些景区在度假季的时候确实会吸引大批游客，进而推动当地的房产销售，但这个范围是否会扩大还不得而知。

以去年为参照，度假胜地的房产销售量(CoreLogic公布的数据)：

Whangamata: 上涨17.5%

Central Tauranga: 上涨 19.9%

Mt Maunganui: 上涨 18.8%

Waihi: 上涨 28.9%

Riverton: 上涨 5.1 %

Wanaka: 上涨24.8 %

[据Stuff消息编译整理]