मोलभाव

22 Innismara Avenue, Wattle Downs, Manukau City, Auckland

110m²

637m²

Houseसूचीबद्ध समय 08-26 00:00

Wattle Downs 3कमरा Opportunity to own this brick house

Sitting on an approximately 637 sqm freehold section, this property presents an opportunity for a first home buyer, a renovator/doer-upper or an astute investor.

This property features:

- Home: 3-bedroom brick and tile

- Condition: Semi - renovated, new bathroom, new floorings, new oven, freshly painted

- Land: 637 sqm freehold section

- Parking: Ample space with a carport , a freestanding cabin for extra storage space

- With such a large freehold section, there's obvious scope for further improvement.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$70,0002017 वर्ष की तुलना में -53% कमी

भूमि मूल्य$780,0002017 वर्ष की तुलना में 65% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$850,0002017 वर्ष की तुलना में 37% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Water

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल637m²

निर्माण क्षेत्र110m²

निर्माण का वर्ष1974

टाइटल नंबरNA29B/447

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 48 DP 73242

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 73242,637m2

भूमि कर$2,512.25
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
James Cook High School	0.66 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 535	1	विवरण
Leabank School	0.68 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 524	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:637m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Innismara Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Innismara Avenue पड़ोस Wattle Downs शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Wattle Downs का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

48देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$928,500

न्यूनतम: $648,000, उच्चतम: $1,170,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$695

न्यूनतम: $210, उच्चतम: $850

Wattle Downs संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$928,500	2.6%	48
2023	$905,000	-11.8%	37
2022	$1,026,000	1.9%	23
2021	$1,007,000	33.8%	60
2020	$752,500	-2.1%	68
2019	$769,000	9.1%	51
2018	$704,950	-0.7%	70
2017	$709,825	3.8%	52
2016	$683,750	14%	70
2015	$600,000	23.7%	66
2014	$485,000	-	75

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
14D Volante Avenue, Manurewa	0.23 km	3	2	120m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	-	Council approved
34 Gambare Place, Wattle Downs	0.10 km	3		120m²	2024 वर्ष 09 माह 26 दिन	$845,000	Council approved
10 Gambare Place, Manurewa	0.21 km	5	2	130m²	2024 वर्ष 09 माह 13 दिन	-	Council approved
26 Gambare Place, Wattle Downs	0.13 km	3		110m²	2024 वर्ष 09 माह 12 दिन	$740,000	Council approved
50 Hobart Crescent, Wattle Downs	0.32 km	5	2	82m²	2024 वर्ष 08 माह 28 दिन	-	Council approved

सड़क का पता

दूरी

शयनकक्ष संख्या

स्नानघर संख्या

निर्माण क्षेत्र

बिक्री तिथि और समय

बेची गई कीमत

डेटा स्रोत