$899,999

34 Gambare Place, Wattle Downs, Auckland

120m²

663m²

Houseसूचीबद्ध समय 11-25 00:00

कीमत में गिरावट

Wattle Downs 3कमरा RC,EPA and BC - 4Lots (Best Priced on Market)

Priced to sell.Vendors said if no offers, will be off market soon - So ACT Now!!Calling all developers! We have a great opportunity to develop and add-value to this sub-dividable 663sqm section at the end of a quiet cul-de-sac in Wattle Downs. It's ready to go project, do your numbers and you will win!!The existing house was built in the 70’s and currently tenanted at $650/week, but the real opportunity is the land and the potential to build, then sell or hold the houses. Plans are approved to construct 4 dwellings each comprising 3 bedrooms, 3toilets, 2bathrooms, living area and internal access garaging. Both services on site.There are several schools, parks and reserves in the area, making it a great location for families, first home buyers or investors after the homes are built. Buyers are advised to conduct their own due diligence around development potential which would be subject to the usual council permits & consents.Please call Harry Bedi on 0210677172 for more information about viewings, or for copies of documentation for this property.Note:Any other agency agents please welcome to bring your potential buyers. Thanks

स्थान

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$20,0002017 वर्ष की तुलना में -81% कमी

भूमि मूल्य$840,0002017 वर्ष की तुलना में 78% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$860,0002017 वर्ष की तुलना में 48% वृद्धि

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल663m²

निर्माण क्षेत्र120m²

निर्माण का वर्ष1974

टाइटल नंबरNA29B/404

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 159 DP 73240

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 159 DEPOSITED PLAN 73240,663m2

भूमि कर$2,531.07 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
James Cook High School	0.55 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 535	1	विवरण
Leabank School	0.57 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 524	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:663m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Wattle Downs का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

29देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$930,000

न्यूनतम: $640,000, उच्चतम: $1,198,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$695

न्यूनतम: $635, उच्चतम: $850

Wattle Downs संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$905,000	-11.8%	37
2022	$1,026,000	1.9%	23
2021	$1,007,000	33.8%	60
2020	$752,500	-2.1%	68
2019	$769,000	9.1%	51
2018	$704,950	-0.7%	70
2017	$709,825	3.8%	52
2016	$683,750	14%	70
2015	$600,000	23.7%	66
2014	$485,000	-	75

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
20 Gambare Place	0.10 km	6	2	-m²	2024 वर्ष 06 माह 26 दिन	-	Council approved
10 Gambare Place	0.14 km	4	2	130m²	2024 वर्ष 05 माह 01 दिन	$727,000	Council approved
18 Hobart Crescent	0.29 km	3	1	90m²	2024 वर्ष 04 माह 12 दिन	$775,000	Council approved
26 Gambare Place	0.07 km	3	1	110m²	2024 वर्ष 03 माह 12 दिन	$700,000	Council approved
9 Hobart Crescent	0.24 km			117m²	2024 वर्ष 01 माह 23 दिन	$1,175,000	Council approved