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50 Hobart Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 5 कमरे, 2 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 08 माह 28 दिन को बेचा गया

50 Hobart Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau

5
2
82m2
984m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Hobart Crescent, Wattle Downs, Auckland, this expansive freehold property is a gem for investors, developers, or large families. The residence boasts 5 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks, with a floor area of 82 square meters on a generous 984 square meter section. Constructed in 1968, the house features wood exterior walls and tiled roofing, both in average condition. The property has an easy to moderate fall contour and is zoned for Mixed Suburban use under the Unitary Plan, with existing stormwater and wastewater services, making it a prime candidate for future development (subject to council approval).

From a financial perspective, the property's capital value has seen a significant increase of 52.98% from $670,000 in July 2017 to $1,025,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,000,000, while the latest sales history shows transactions at $330,000 in June and July 2014. This is a property that not only promises comfort but also holds strong investment potential.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of James Cook High School (Secondary, Decile 1) and Clayton Park School (Full Primary, Decile 2), ensuring access to quality education. If you're seeking space, both indoors and out, this property is an exceptional find.

Updated on August 28, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$45,0002017 वर्ष की तुलना में -67% कमी
भूमि मूल्य$980,0002017 वर्ष की तुलना में 84% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,025,0002017 वर्ष की तुलना में 52% वृद्धि
दृश्यNo appreciable view
ढलानEasy/Moderate Fall
भूमि क्षेत्रफल984m²
निर्माण क्षेत्र82m²
निर्माण का वर्ष1968
टाइटल नंबरNA14C/208
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 23 DP 59141
परिषदAuckland - Manukau
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 59141,984m2
भूमि कर$2,955.80
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Clayton Park School
0.26 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 510
2
James Cook High School
0.95 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 535
1

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:984m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Hobart Crescent पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Wattle Downs का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,204,000
न्यूनतम: $830,000, उच्चतम: $1,355,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$950
न्यूनतम: $890, उच्चतम: $1,000
Wattle Downs संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,204,000
-6.3%
5
2023
$1,285,000
-10.8%
4
2022
$1,440,000
14.7%
6
2021
$1,255,000
28.1%
10
2020
$980,000
2.6%
9
2019
$955,000
8.5%
11
2018
$880,000
11.4%
7
2017
$790,000
-18.3%
7
2016
$967,500
34%
16
2015
$722,000
10.2%
20
2014
$655,000
-
15

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
48 Hobart Crescent, Manurewa
0.12 km
3
1
0m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
$831,000
Council approved
92 Coxhead Road, Wattle Downs
0.09 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
-
Council approved
8D Hobart Crescent, Manurewa
0.14 km
4
2
-m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
$749,000
Council approved
8C Hobart Crescent, Manurewa
0.14 km
3
2
125m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
$690,000
Council approved
8B Hobart Crescent, Manurewa
0.14 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
$680,000
Council approved

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