प्रस्ताव01-29 17:00

83/1 Ambrico Place, New Lynn, Waitakere City, Auckland

Townhouseसूचीबद्ध समय 12-12 00:00

रेलवे स्टेशन के पास

New Lynn 3कमरा Modern Urban Living in a Prime Location!

Tender: Closes on Wednesday 29 January 2025 at 5:00PM (unless sold prior)

3 Bedrooms, 2 Lounges, 1 Garage plus 2 Carparks.

So close to LynnMall and the Transport Centre. Located in the heart of New Lynn, this stylish townhouse is perfect for families or professionals seeking convenience, security and modern living.

Set within a gated community with swipe card access, this home offers enhanced privacy and peace of mind. The ground floor features an open-plan living area, a contemporary kitchen, and a guest toilet. Large sliding doors open to a sunny garden, creating the perfect space for BBQs and outdoor relaxation.

Upstairs, you’ll find three bedrooms, including access to a spacious semi-ensuite bathroom, providing comfort and functionality for everyday living. From the second floor lounge, enjoy serene views of a beautiful green garden, adding a touch of tranquility to your daily life.

With an internal access garage and two exclusive car parks, this home meets all your family's needs, offering convenience and practicality in a central location.

Conveniently situated, this home offers easy access to all amenities. Explore the nearby New Lynn centre for shopping and dining options, take advantage of the excellent public transport links (trains and buses), and benefit from being in the sought after school zones of Blockhouse Bay Intermediate and New Lynn School. Within a 2-5 minutes walk, you'll find LynnMall Shopping Centre, Les Mills Gym, medical facilities, supermarkets, and more, making car-free living a viable option. Enjoy the proximity to a children's playground, the reserve, and quick access to motorways for added convenience.

See this listing on Barfoot & Thompson

स्थान

खुला घर

Dec15

Sunday11:00 - 11:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$535,0002017 वर्ष की तुलना में 38% वृद्धि

भूमि मूल्य$215,0002017 वर्ष की तुलना में 19% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$750,0002017 वर्ष की तुलना में 32% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र130m²

निर्माण का वर्ष1998

टाइटल नंबरNA114D/907

टाइटल प्रकारUnit Title

कानूनी विवरणPU CF & AU 168 169 DP 183930

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणSTFH,1/1,UNIT CF AND ACCESSORY UNIT 168-169 DEPOSITED PLAN 183930

भूमि कर$2,173.62
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
New Lynn School	0.28 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 455	4	विवरण
Blockhouse Bay Intermediate	1.42 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 411	5	विवरण
Kelston Girls' College	1.51 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 509	2	विवरण
Kelston Boys' High School	1.91 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 507	3	विवरण
Kelston Intermediate	2.18 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 507	2	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Unit Title

आसपास की सुविधाएं

Ambrico Place पड़ोस और आस-पास के डेटा
Ambrico Place पड़ोस New Lynn शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - New Lynn का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

4देखें

संपत्ति प्रकार: Unit

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$791,000

न्यूनतम: $705,000, उच्चतम: $1,111,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$750

न्यूनतम: $630, उच्चतम: $1,050

New Lynn संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$791,000	7.8%	4
2023	$733,750	-24.5%	2
2022	$971,786	11.6%	5
2021	$871,000	9.6%	5
2020	$794,500	18.6%	4
2019	$670,000	1.6%	7
2018	$659,500	-3.3%	6
2017	$681,900	11.8%	6
2016	$610,000	42.7%	5
2015	$427,500	26.3%	2
2014	$338,500	-	10

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
28/12 Ambrico Place, New Lynn	0.15 km	3	1	100m²	2024 वर्ष 11 माह 13 दिन	$450,000	Council approved
7/1 Ambrico Place, New Lynn	0.19 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	-	Council approved
9/1 Ambrico Place, New Lynn	0.18 km	3	1	0m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	$729,999	Council approved
24/8 Margan Avenue, New Lynn	0.26 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	$540,000	Council approved
11/3 Ambrico Place, New Lynn	0.09 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 07 माह 01 दिन	$630,788	Council approved