बेची गई कीमत: $729,999

2024 वर्ष 08 माह 01 दिन को बेचा गया

9/1 Ambrico Place, New Lynn, Auckland - Waitakere

120m²

Nestled at 9/1 Ambrico Place, New Lynn, Auckland, this residential apartment boasts a prime location in a Waitakere cul-de-sac. The 120sqm floor area is complemented by 3 bedrooms, 2 lounges, and a garage with an additional carpark. Constructed in 1997 with a mix of materials for the walls and tiled roofing, this unit title property has seen a 30.36% increase in Capital Value from $560,000 in 2017 to $730,000 as of June 2021. The latest sale was recorded at $729,999 in August 2024, with a HouGarden AVM estimate of $735,000. Despite the walls being in poor condition, the roof remains in good shape. The property falls within the school zones of Kelston Intermediate (Decile 2), Kelston Boys' and Girls' High Schools (Deciles 3 and 2 respectively), and New Lynn School (Decile 4), with easy access to public transport and local amenities.

With a semi-ensuite bathroom and an extra guest toilet, the two-storey residence offers a sunny and bright living space, flowing into a BBQ patio and garden. It's not just a home but a secure complex with 24/7 protection via auto gates and security cameras. The upstairs lounge is versatile, serving as a study or second living area. Close to LynnMall Shopping Centre, Les Mills Gym, and supermarkets, this property provides an excellent opportunity for those seeking an affordable modern home in the heart of New Lynn.

Education is well-catered for with the inclusion in the zones of Blockhouse Bay Intermediate (Decile 5) and New Lynn School, ensuring quality education options for children. This property is not just a residence but a smart investment in a sought-after location, perfect for families looking to settle in a vibrant and convenient community.

Updated on September 18, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$505,0002017 वर्ष की तुलना में 32% वृद्धि

भूमि मूल्य$225,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$730,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र120m²

निर्माण का वर्ष1997

टाइटल नंबरNA114D/833

टाइटल प्रकारUnit Title

कानूनी विवरणPU I & AU 18 19 DP 183930

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणSTFH,1/1,UNIT I AND ACCESSORY UNIT 18-19 DEPOSITED PLAN 183930

भूमि कर$2,135.95
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Poor
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
New Lynn School	0.28 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 455	4	विवरण
Blockhouse Bay Intermediate	1.33 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 411	5	विवरण
Kelston Girls' College	1.62 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 509	2	विवरण
Kelston Boys' High School	1.98 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 507	3	विवरण
Kelston Intermediate	2.26 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 507	2	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

आपने HouGarden में लॉगिन नहीं किया है!

संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Unit Title

आसपास की सुविधाएं

Ambrico Place पड़ोस और आस-पास के डेटा
Ambrico Place पड़ोस New Lynn शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - New Lynn का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

20देखें

संपत्ति प्रकार: Unit

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$721,500

न्यूनतम: $450,000, उच्चतम: $860,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$660

न्यूनतम: $170, उच्चतम: $1,000

New Lynn संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$721,500	-3.1%	20
2023	$744,500	5.2%	12
2022	$707,500	-2.5%	14
2021	$726,000	11.7%	33
2020	$650,000	6.3%	21
2019	$611,500	0.2%	18
2018	$610,000	1.8%	31
2017	$599,000	1.9%	16
2016	$588,000	22.5%	31
2015	$480,000	13.6%	29
2014	$422,500	-	35

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
50/1 Ambrico Place, New Lynn	0.06 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$730,000	Council approved
28/12 Ambrico Place, New Lynn	0.38 km	3	1	0m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$450,000	Council approved
14 Ceramic Lane, New Lynn	0.18 km	2	1	81m²	2024 वर्ष 10 माह 07 दिन	$640,000	Council approved
7/1 Ambrico Place, New Lynn	0.41 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$681,000	Council approved
15 Ceramic Lane, New Lynn	0.18 km	4	2	121m²	2024 वर्ष 07 माह 31 दिन	-	Council approved