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28/12 Ambrico Place, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3 कमरे, 1 बाथरूम, Townhouse

बेची गई कीमत: $450,000

2024 वर्ष 11 माह 13 दिन को बेचा गया

28/12 Ambrico Place, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
1
100m2

Nestled in the serene Ambrico Place, a quiet cul-de-sac in New Lynn, Auckland, this 1997-built residential apartment complex offers a promising investment or an ideal first home. The 3-bedroom, 1-bathroom unit with a single carpark boasts a floor area of 100sqm and is governed by a Unit Title. Its roughcast exterior walls and iron roof, though in poor condition, are set on a property with an easy to moderate fall contour. The capital value has seen a significant increase from $380,000 in 2017 to the current $460,000, reflecting a growth of 21.05%. The latest sale history shows a transaction of $450,000 in 2024, a substantial leap from the $220,000 sale in 2014.

For families, the property is within the catchment area of several schools, including Kelston Intermediate and Boys' High School, both with a decile rating of 2 and 3 respectively, and Kelston Girls' College with a decile rating of 2. New Lynn School and Blockhouse Bay Intermediate are also within reach, rated at a decile of 4 and 5. The HouGarden AVM estimates the property's value at $422,500, making it an attractive opportunity for those seeking value in a prime location.

Enjoy the convenience of living within a 5-minute walk to LynnMall Shopping Centre and the transport hub, with city buses, trains, and schools nearby. This sunny townhouse with a spacious lounge and a sun-drenched backyard is perfect for a car-free lifestyle, with an internal access garage and additional parking. Don't miss this chance, as the overseas vendor is keen on a quick sale!

Updated on December 11, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$135,0002017 वर्ष की तुलना में 22% वृद्धि
भूमि मूल्य$325,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$460,0002017 वर्ष की तुलना में 21% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानEasy/Moderate Fall
निर्माण क्षेत्र100m²
निर्माण का वर्ष1997
टाइटल नंबरNA122A/610
टाइटल प्रकारUnit Title
कानूनी विवरणPRINCIPAL UNIT AB ON DP 192336
परिषदAuckland - Waitakere
स्वामित्व विवरणSTFH,1/1,UNIT AB DEPOSITED PLAN 192336
भूमि कर$1,627.70
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Poor
Roof: Poor
शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
New Lynn School
0.33 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 455
4
Kelston Girls' College
1.40 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 509
2
Blockhouse Bay Intermediate
1.52 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 411
5
Kelston Boys' High School
1.83 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कों का स्कूल
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
2.09 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 507
2

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
भूमि क्षेत्र:-
किस्म का शीर्षक पत्र:Unit Title

आसपास की सुविधाएं

Ambrico Place पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - New Lynn का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$728,000
न्यूनतम: $450,000, उच्चतम: $860,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$660
न्यूनतम: $170, उच्चतम: $1,000
New Lynn संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$728,000
-2.2%
17
2023
$744,500
5.2%
12
2022
$707,500
-2.5%
14
2021
$726,000
11.7%
33
2020
$650,000
6.3%
21
2019
$611,500
0.2%
18
2018
$610,000
1.8%
31
2017
$599,000
1.9%
16
2016
$588,000
22.5%
31
2015
$480,000
13.6%
29
2014
$422,500
-
35

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
2/8 Margan Avenue, New Lynn
0.22 km
3
2
115m2
2024 वर्ष 11 माह 04 दिन
-
Council approved
7/1 Ambrico Place, New Lynn
0.22 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 10 माह 01 दिन
-
Council approved
24/8 Margan Avenue, New Lynn
0.10 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
$540,000
Council approved
9/1 Ambrico Place, New Lynn
0.22 km
3
1
0m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
$729,999
Council approved
11/3 Ambrico Place, New Lynn
0.15 km
2
1
-m2
2024 वर्ष 07 माह 01 दिन
$630,788
Council approved

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अंतिम अपडेट:-