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42 Gilbransen Road, Kumeu, Rodney, Auckland, 4 कमरे, 2 बाथरूम, House
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मोलभाव

42 Gilbransen Road, Kumeu, Rodney, Auckland

4
2
2
746m2
Houseसूचीबद्ध समय 01-31 00:00
लगभग नयासबसे लोकप्रिय

Kumeu 4कमरा Spacious, Sun-Filled, and Perfectly Positioned

Tucked away in a quiet, family-friendly street, this well-built brick home offers the perfect blend of comfort, space, and convenience. Designed to capture the all-day sun, the large floor plan flows beautifully, creating easy indoor-outdoor living on a private, fully fenced 746 square metre section.

Step inside and into the light-filled formal lounge and dining area, where large windows frame the garden and sliding doors open to a concrete deck-ideal for relaxing or entertaining. A second lounge provides extra space for family living, while the modern kitchen, complete with gas cooking, a central bench-top, and a walk-in pantry, makes everyday meals and hosting effortless.

The master suite is a true retreat, featuring a walk-in wardrobe, en-suite, and private access to the garden. Two additional double bedrooms offer plenty of space for family or guests, serviced by a well-appointed family bathroom. A separate study provides the perfect spot for working from home or managing daily tasks.

With a double garage, a separate laundry, excellent storage, and plenty of off-street parking, practicality is well covered. A large water tank ensures efficiency and the home's solid brick construction speaks to its quality craftsmanship.

Located just across the road from the recently established Matua Ngaru School, this is a fantastic opportunity for families looking to settle in a safe, welcoming community. Homes like this don't last long-get in touch today to arrange a viewing!

Near Riverhead, Kumeu, Taupaki, Huapai, Muriwai, Waimauku and Coatesville.

स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 29 दिन
निर्माण मूल्य$770,0002017 वर्ष की तुलना में 33% वृद्धि
भूमि मूल्य$680,0002017 वर्ष की तुलना में 36% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,450,0002017 वर्ष की तुलना में 34% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानEasy/Moderate rise
भूमि क्षेत्रफल746m²
निर्माण क्षेत्र216m²
निर्माण का वर्ष2019
टाइटल नंबर608325
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 2 DP 461922
परिषदAuckland - Rodney
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 461922,746m2
भूमि कर$3,615.60
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.09 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.53 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 404
4
Massey High School
10.43 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 485
4

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone
भूमि क्षेत्र:746m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Gilbransen Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Kumeu का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$945,000
न्यूनतम: $720,000, उच्चतम: $4,110,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$700
न्यूनतम: $490, उच्चतम: $950
Kumeu संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$935,000
-1.6%
37
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-1.1%
13
2021
$1,042,000
17.1%
35
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
7 Cutfield Lane, Kumeu
0.28 km
5
3
-m2
2024 वर्ष 11 माह 28 दिन
-
Council approved
13 & 13A McIndoe Road, Kumeu
0.32 km
5
3
240m2
2024 वर्ष 11 माह 08 दिन
-
Council approved
13 Mcindoe Road, Kumeu
0.32 km
5
2
240m2
2024 वर्ष 10 माह 19 दिन
$1,380,000
Council approved
16 Walter Ruddock Avenue, Kumeu
0.18 km
4
240m2
2024 वर्ष 09 माह 20 दिन
$1,435,000
Council approved
14 Gilbransen Road, Kumeu
0.25 km
4
2
-m2
2024 वर्ष 09 माह 06 दिन
-
Council approved

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संपत्ति कोड:L32392531अंतिम अपडेट:2025-01-31 19:05:36