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7 Cutfield Lane, Kumeu, Auckland - Rodney, 5 कमरे, 3 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 11 माह 28 दिन को बेचा गया

7 Cutfield Lane, Kumeu, Auckland - Rodney

5
3
214m2
615m2

Nestled in the serene Cutfield Lane of Kumeu, Auckland, this exquisite 5-bedroom, 3-bathroom family home boasts a freehold title on a sprawling 615sqm of level land. Constructed in 2022 with wood for both the walls and roof, the property is in a pristine condition, ready to offer comfort all year round with a heat pump system. The capital value has seen a remarkable increase from $550,000 in 2017 to $1,450,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 63.64%. This residence, with its spacious lounge, north-facing deck, and seamless open-plan layout, stands as a paragon of modern living.

As for valuation, the HouGarden AVM estimates the property at $1,435,000, while the recent sales history and the government's CV reflect an ascending trend. This prime location is not only a haven for families but also falls within the zones of esteemed schools such as Massey High School (Decile 4) and Matua Ngaru School (Decile 9), ensuring a quality education for the children.

With its prime cul-de-sac location, this home is not only about space and style but also about being part of a community with excellent educational opportunities. The combination of a modern design, a peaceful setting, and access to top schools makes this property an unparalleled choice for any family.

Updated on November 29, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन
निर्माण मूल्य$710,000
भूमि मूल्य$740,0002017 वर्ष की तुलना में 34% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,450,0002017 वर्ष की तुलना में 163% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल615m²
निर्माण क्षेत्र214m²
निर्माण का वर्ष2022
टाइटल नंबर964630
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 21 DP 553789 1/17 SH LOT 201 DP 553789
परिषदAuckland - Rodney
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 553789,615m2
भूमि कर$3,615.60
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.37 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.79 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 404
4
Massey High School
10.71 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 485
4

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone
भूमि क्षेत्र:615m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Cutfield Lane पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Kumeu का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,777,500
न्यूनतम: $1,288,000, उच्चतम: $3,150,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$870
न्यूनतम: $850, उच्चतम: $890
Kumeu संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,777,500
16.9%
8
2023
$1,520,000
-35.3%
9
2022
$2,350,000
29.8%
8
2021
$1,810,000
63.8%
25
2020
$1,105,000
13.9%
21
2019
$970,000
-14.8%
13
2018
$1,138,500
-33%
18
2017
$1,700,000
30.1%
15
2016
$1,306,500
30.7%
22
2015
$1,000,000
-13%
24
2014
$1,150,000
-
22

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
13 & 13A McIndoe Road, Kumeu
0.06 km
5
3
240m2
2024 वर्ष 11 माह 08 दिन
-
Council approved
13 Mcindoe Road, Kumeu
0.06 km
5
2
240m2
2024 वर्ष 10 माह 19 दिन
$1,380,000
Council approved
11 Lewis Younie Road, Huapai
0.05 km
6
3
-m2
2024 वर्ष 10 माह 07 दिन
-
Council approved
16 Walter Ruddock Avenue, Kumeu
0.11 km
4
240m2
2024 वर्ष 09 माह 20 दिन
$1,435,000
Council approved
14 Gilbransen Road, Kumeu
0.16 km
4
2
-m2
2024 वर्ष 09 माह 06 दिन
-
Council approved

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