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24 Tarras Road, Kumeu, Rodney, Auckland, 4 कमरे, 2 बाथरूम, House
02-15 11:15 11:15-12:00

नीलामी03-06 12:00

24 Tarras Road, Kumeu, Rodney, Auckland

4
2
2
181m2
407m2
Houseसूचीबद्ध समय 02-03 00:00
लगभग नया

Kumeu 4कमरा Happy Families Start Here!

Welcome to 24 Tarras Road, an as new, 3 year old one level winner, where comfort, convenience, and style meet.

Step inside to discover a modern layout featuring 4 spacious bedrooms, including a master with ensuite, 2.5 bathrooms, and a thoughtfully separated living room for added privacy. The open-plan dining and living area is perfect for entertaining or unwinding with loved ones, seamlessly connecting to a sheltered outdoor space ideal for summer barbecues or quiet relaxation. Fully fenced it is kid and pet friendly, plus the bonus of a of a flat established lawn, ideal for a trampoline or game of footy.

With a 10-Year Master Builder Guarantee, you can enjoy peace of mind knowing this home was built to last. Situated in a family-friendly neighborhood, you're within walking distance to schools and just a short drive to Kumeu Village, local wineries, and motorway access, making it the perfect blend of suburban tranquility and convenience.

Whether you're starting your journey on the property ladder or seeking a stylish retreat, this home ticks all the boxes. Don't miss your chance to secure this exceptional property - call today to book your private viewing.

Your future begins here at 24 Tarras Road, Huapai.

Property files: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/YSJE

स्थान

नीलामी

Mar06
Thursday12:00

खुला घर

Feb15
Saturday11:15 - 12:00
Feb16
Sunday11:15 - 12:00

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 12 दिन
निर्माण मूल्य$565,0002017 वर्ष की तुलना में 28% वृद्धि
भूमि मूल्य$660,0002017 वर्ष की तुलना में 34% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,225,0002017 वर्ष की तुलना में 31% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल407m²
निर्माण क्षेत्र181m²
निर्माण का वर्ष2021
टाइटल नंबर776931
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 170 DP 509358
परिषदAuckland - Rodney
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 170 DEPOSITED PLAN 509358,407m2
भूमि कर$3,192.04
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Huapai District School
0.64 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
7.97 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 404
4
Massey High School
8.88 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 485
4

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:407m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Tarras Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Kumeu का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,140,000
न्यूनतम: $830,000, उच्चतम: $2,085,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$850
न्यूनतम: $680, उच्चतम: $2,000
Kumeu संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,150,000
-8.4%
51
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
69 Nobilo Road, Kumeu
0.09 km
4
3
200m2
2024 वर्ष 12 माह 06 दिन
-
Council approved
0.09 km
3
2
148m2
2024 वर्ष 11 माह 09 दिन
$1,150,000
Council approved
36 Lumbarda Drive, Kumeu
0.08 km
3
148m2
2024 वर्ष 11 माह 06 दिन
$1,130,000
Council approved
24 Lumbarda Drive, Kumeu
0.11 km
3
2
148m2
2024 वर्ष 09 माह 11 दिन
-
Council approved
37 Vinistra Road, Huapai
0.06 km
4
2
0m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
$1,188,000
Council approved

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संपत्ति कोड:L32465743अंतिम अपडेट:2025-02-12 09:45:35