बेची गई कीमत: $1,110,000

2024 वर्ष 03 माह 01 दिन को बेचा गया

43 Sunnynook Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

89m²

425m²

Located at 43 Sunnynook Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore, this sunny 3-bedroom property offers a unique blend of comfort and potential. Built in the 1950s, the house features a wood construction with an iron roof, both in average condition. It stands on a level, freehold section of 425sqm, with a floor area of 89sqm. The property includes a spacious kitchen, a sunny dining and living area that opens onto a large outdoor deck, perfect for summer barbecues. Additionally, it offers a double garage and off-street parking for one car.

The property has seen a significant increase in capital value, from $960,000 in July 2017 to $1,150,000 in June 2021, marking a 19.79% growth. The latest HouGarden AVM estimates its value at $1,130,000. Its sale history reveals a steady increase in value, with sales recorded at $534,000 in October 2009 and $675,000 in February 2014. This property represents a solid investment opportunity, with its value consistently on the rise.

Education is a key feature of this property, being zoned for highly regarded schools including Westlake Girls' and Boys' High Schools, Campbells Bay School, Sunnynook School, and Wairau Intermediate School, with decile ratings ranging from 7 to 10. This makes it an ideal choice for families looking to provide their children with quality education. The property's location offers easy access to local amenities, shopping centers, and public transport, making it a convenient and desirable place to live.

Updated on March 21, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$100,0002017 वर्ष की तुलना में -16% कमी

भूमि मूल्य$1,050,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,150,0002017 वर्ष की तुलना में 19% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल425m²

निर्माण क्षेत्र89m²

निर्माण का वर्ष1950

टाइटल नंबर523231

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 1 DP 431942

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 431942,425m2

भूमि कर$2,926.59
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Sunnynook School	0.27 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 393	8	विवरण
Wairau Intermediate	0.70 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 426	7	विवरण
Campbells Bay School	1.36 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 347	10	विवरण
Westlake Boys High School	2.59 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 399	9	विवरण
Westlake Girls' High School	3.20 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 404	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:425m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Sunnynook Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Sunnynook Road पड़ोस Forrest Hill शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Forrest Hill का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

36देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,152,500

न्यूनतम: $902,500, उच्चतम: $2,050,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$710

न्यूनतम: $1, उच्चतम: $995

Forrest Hill संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,150,000	-2.5%	35
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
41B Sunnynook Road, Forrest Hill	0.02 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
8C Trinidad Road, Sunnynook	0.12 km	2	2	89m²	2024 वर्ष 10 माह 18 दिन	$926,000	Council approved
1/37 Sunnynook Road, Forrest Hill	0.04 km	5		175m²	2024 वर्ष 09 माह 18 दिन	$1,322,500	Council approved
37 Sunnynook Road, Forrest Hill	0.04 km	3	3	0m²	2024 वर्ष 09 माह 18 दिन	-	Council approved
1/40 Woodstock Road, Forrest Hill	0.12 km	3		135m²	2024 वर्ष 08 माह 19 दिन	$1,208,000	Council approved