मोलभाव

41B Sunnynook Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

174m²

211m²

Houseसूचीबद्ध समय 11-12 00:00

लगभग नया

Forrest Hill 4कमरा Modern Luxury and Unmatched Comfort Await!

Presenting this remarkable standalone, brand-new home, expertly crafted for those who seek contemporary style and ultimate comfort. With thoughtful design, premium finishes, and quality features, this residence is a sanctuary of sophistication, perfectly suited to today's lifestyle.

Home Highlights:

• Standalone Design - Enjoy the privacy and space of a standalone home.

• Four Spacious Bedrooms - Including a master suite with a private ensuite and walk-in wardrobe.

• Open-Plan Living - Sunlit kitchen, dining, and living area flows seamlessly onto a sun-soaked deck, perfect for entertaining.

Quality Features You'll Love:

• Engineered wood flooring and plush carpeting throughout.

• Designer kitchen with high-quality materials, engineered stone benchtops, and ample storage.

• Luxuriously tiled bathrooms featuring Italian tiles and Gore tapware.

• Heat pumps in every bedroom and living area for year-round comfort.

• Secure front door intercom camera system and keypad entry.

• Ten-year Master Build Warranty for added peace of mind.

• Carpeted garage with internal access, a fully equipped laundry, and a carport for added convenience.

Prime Location: Just minutes from Sunnynook Kindergarten, shopping, public transport, and top school zones, including Sunnynook School, Campbells Bay School, Wairau Intermediate, and Westlake Boys' and Girls' High Schools-this home brings convenience to your doorstep.

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स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 12 दिन

निर्माण मूल्य$640,000

भूमि मूल्य$680,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,320,000

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल211m²

निर्माण क्षेत्र160m²

निर्माण का वर्ष2025

टाइटल नंबर1179638

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 600065

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 600065,211m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Sunnynook School	0.27 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 393	8	विवरण
Wairau Intermediate	0.71 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 426	7	विवरण
Campbells Bay School	1.34 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 347	10	विवरण
Westlake Boys High School	2.60 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 399	9	विवरण
Westlake Girls' High School	3.21 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 404	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:-

भूमि क्षेत्र:211m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Forrest Hill का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

30देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,550,000

न्यूनतम: $1,055,000, उच्चतम: $2,001,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$900

न्यूनतम: $600, उच्चतम: $1,300

Forrest Hill संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,550,000	-6.1%	31
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
41C Sunnynook Road, Forrest Hill	0.01 km	4	3	-m²	2025 वर्ष 01 माह 01 दिन	-	Council approved
8C Trinidad Road, Sunnynook	0.21 km	2	2	89m²	2024 वर्ष 10 माह 18 दिन	$926,000	Council approved
1/37 Sunnynook Road, Forrest Hill	0.02 km	5		175m²	2024 वर्ष 09 माह 18 दिन	$1,322,500	Council approved
37 Sunnynook Road, Forrest Hill	0.03 km	3	3	0m²	2024 वर्ष 09 माह 18 दिन	-	Council approved
8D Trinidad Road, Sunnynook	0.21 km	2	2	89m²	2024 वर्ष 09 माह 04 दिन	-	Council approved