बेची गई कीमत: $1,322,500

2024 वर्ष 09 माह 18 दिन को बेचा गया

1/37 Sunnynook Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

175m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 1/37 Sunnynook Road, Forrest Hill, this residential dwelling on Auckland's North Shore boasts 5 bedrooms and a single carpark. Constructed in 1960 with iron roofing and wooden walls in average condition, the property sits on an easy-to-moderate rise contour. It is under a Cross-Lease ownership and has a floor area of 175 square meters.

With a government valuation (CV) of $1,350,000 as of June 2021, the property has shown a significant increase from its $1,150,000 CV in July 2017, reflecting a growth rate of 17.39%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,337,500. The latest sale history includes a transaction on September 18, 2024, for $1,322,500, a substantial rise from the sale price of $250,000 in May 1997.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of several high-performing schools. Sunnynook School is a contributing school with a decile rating of 8. Wairau Intermediate School and both Westlake Boys' and Girls' High Schools are rated 9 and 10 in deciles respectively, ensuring a high standard of education for the community.

Updated on November 13, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$275,0002017 वर्ष की तुलना में -5% कमी

भूमि मूल्य$1,075,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,350,0002017 वर्ष की तुलना में 17% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate rise

निर्माण क्षेत्र175m²

निर्माण का वर्ष1960

टाइटल नंबरNA106A/61

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 1 DP 172710 ON LOT 190 DP 41580 - HAVING 1/2 INT IN 1014 SQ METRES

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 190 DEPOSITED PLAN 41580,1014m2

भूमि कर$3,303.08
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Sunnynook School	0.26 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 393	8	विवरण
Wairau Intermediate	0.73 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 426	7	विवरण
Campbells Bay School	1.34 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 347	10	विवरण
Westlake Boys High School	2.61 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 399	9	विवरण
Westlake Girls' High School	3.22 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 404	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Sunnynook Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Sunnynook Road पड़ोस Forrest Hill शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Forrest Hill का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

1देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,322,500

न्यूनतम: $1,322,500, उच्चतम: $1,322,500

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,100

न्यूनतम: $895, उच्चतम: $1,250

Forrest Hill संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,322,500	8.4%	1
2023	$1,220,000	8%	1
2020	$1,130,000	9.2%	6
2019	$1,035,250	-1.4%	4
2018	$1,050,000	16.7%	3
2017	$900,000	2.9%	7
2016	$875,000	-6.2%	5
2015	$933,000	24.8%	12
2014	$747,500	-	14

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
41B Sunnynook Road, Forrest Hill	0.02 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
8C Trinidad Road, Sunnynook	0.23 km	2	2	89m²	2024 वर्ष 10 माह 18 दिन	$926,000	Council approved
37 Sunnynook Road, Forrest Hill	0.28 km	3	3	0m²	2024 वर्ष 09 माह 18 दिन	-	Council approved
1/40 Woodstock Road, Forrest Hill	0.11 km	3		135m²	2024 वर्ष 08 माह 19 दिन	$1,208,000	Council approved
23 Wylie Avenue, Sunnynook	0.12 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 07 माह 29 दिन	-	Council approved