नीलामी02-19 13:30

22B Golf Road, Epsom, Auckland City, Auckland

452m²

Houseसूचीबद्ध समय 01-29 00:00

डबल व्याकरणसबसे लोकप्रिय

Epsom 4कमरा Exclusive Epsom Treasure - DGZ

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 19 February 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

Nestled at the end of a quiet driveway in one of Epsom's most prestigious streets, this immaculately presented family home offers a perfect blend of peace, privacy, and luxury living. Set on 452sqm of freehold land, this stunner is also located within the coveted Double Grammar Zones, ensuring both convenience and an exceptional lifestyle.

This beautiful home boasts 4 double bedrooms, including a master with an ensuite and walk-in wardrobe, plus an enormous family bathroom with a bathtub. A separate lounge and family room (which could serve as a 5th bedroom if needed) provide versatile living options for growing families. The underfloor heating of the downstairs makes you warm during winter, while the formal lounge's gas fireplace creates a cozy ambiance for cooler evenings. French doors lead to a sunny, private, and fully fenced garden-perfect for summer barbecues, alfresco dining, or simply relaxing in your own green oasis.

Just a short stroll to the fields of One Tree Hill, Cornwall Park, and the charming shops and cafes of Greenwoods Corner. Zoned for Auckland Grammar School and Epsom Girls' Grammar School, Baradene College and this beauty is also minutes away from top private schools including St Cuthbert's, Diocesan, King's, and ACG.

This home truly combines the best of both worlds-modern family living with unbeatable convenience in a sought-after location. With our vendor now relocated overseas, here's your chance to own this treasure in the heart of Epsom. Call me now!

See this listing on Barfoot & Thompson

स्थान

नीलामी

Feb19

Wednesday13:30

खुला घर

Feb02

Sunday12:00 - 12:30

Feb08

Saturday12:00 - 12:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 29 दिन

निर्माण मूल्य$675,0002017 वर्ष की तुलना में 8% वृद्धि

भूमि मूल्य$2,300,0002017 वर्ष की तुलना में 37% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,975,0002017 वर्ष की तुलना में 29% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल451m²

निर्माण क्षेत्र227m²

निर्माण का वर्ष2003

टाइटल नंबर59662

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 315129 452M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 315129,452m2

भूमि कर$6,528.53
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Royal Oak School	1.15 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 378	8	विवरण
Auckland Normal Intermediate	1.78 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 374	9	विवरण
Epsom Girls Grammar School	2.40 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 397	9	विवरण
Auckland Grammar School	3.32 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 385	9	विवरण
Baradene College	4.20 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 372	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:452m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Golf Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Golf Road पड़ोस Epsom शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Epsom का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

44देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$2,487,500

न्यूनतम: $1,440,000, उच्चतम: $5,300,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,090

न्यूनतम: $300, उच्चतम: $2,750

Epsom संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$2,495,000	-10.9%	47
2023	$2,800,000	-13.2%	29
2022	$3,225,000	39.2%	26
2021	$2,317,000	-10.5%	51
2020	$2,590,000	11.4%	53
2019	$2,325,000	-7%	57
2018	$2,500,000	5%	59
2017	$2,380,000	-8.5%	49
2016	$2,600,000	10.6%	57
2015	$2,350,000	25%	99
2014	$1,880,000	-	62

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
308/572 Manukau Road, Epsom	0.34 km	2	1	44m²	2024 वर्ष 12 माह 17 दिन	$630,000	Council approved
14a Golf Road, Epsom	0.09 km	4	3	380m²	2024 वर्ष 11 माह 14 दिन	$3,500,000	Council approved
47 Ngaroma Road, Epsom	0.18 km	5	2	0m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$3,315,000	Council approved
12 Ngaroma Road, Epsom	0.23 km	4	2	0m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$3,165,000	Council approved
27e Claude Road, Epsom	0.26 km	4		189m²	2024 वर्ष 08 माह 30 दिन	$1,500,000	Council approved