बेची गई कीमत: $1,500,000

2024 वर्ष 08 माह 30 दिन को बेचा गया

27e Claude Road, Epsom, Auckland

189m²

185m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 27e Claude Road, Epsom, Auckland, this residential ownership home unit boasts a modern design with a 2022 build. It features 4 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 189 square meters on a levelled 185 square meter land. The freehold property has a mixed-material exterior, good condition walls, and an iron roof that's also in good condition. This home is a perfect blend of comfort and style.

As per the property's valuation, the capital value as of June 2021 is $2,050,000, with the HouGarden AVM estimating it at $1,965,000. The latest sale on August 30, 2024, was for $1,500,000, indicating a potential for growth. The capital value has seen a significant increase over the years, making it a sound investment.

For families with school-going children, this property falls within the catchment area of some of the best schools in Auckland. Auckland Grammar, a secondary school with a decile rating of 9, is nearby. Epsom Normal School, Auckland Normal Intermediate, Epsom Girls' Grammar School, and Baradene College, all with high decile ratings, are also within easy reach.

Updated on October 16, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 19 दिन

निर्माण मूल्य$930,000

भूमि मूल्य$1,120,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,050,000

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल185m²

निर्माण क्षेत्र189m²

निर्माण का वर्ष2022

टाइटल नंबर937385

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 5 DP 548116, LOT 6 DP 548116

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 548116,186m2

भूमि कर$4,787.27
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Epsom Normal School	0.93 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 353	8	विवरण
Auckland Normal Intermediate	1.66 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 374	9	विवरण
Epsom Girls Grammar School	2.17 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 397	9	विवरण
Auckland Grammar School	3.12 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 385	9	विवरण
Baradene College	3.94 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 372	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:185m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

Claude Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Claude Road पड़ोस Epsom शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Epsom का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

45देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$2,665,000

न्यूनतम: $1,440,000, उच्चतम: $5,300,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,090

न्यूनतम: $300, उच्चतम: $2,750

Epsom संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$2,580,000	-7.9%	48
2023	$2,800,000	-13.2%	29
2022	$3,225,000	39.2%	26
2021	$2,317,000	-10.5%	51
2020	$2,590,000	11.4%	53
2019	$2,325,000	-7%	57
2018	$2,500,000	5%	59
2017	$2,380,000	-8.5%	49
2016	$2,600,000	10.6%	57
2015	$2,350,000	25%	99
2014	$1,880,000	-	62

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
542 Manukau Road, Epsom	0.40 km	3	2	0m²	2025 वर्ष 02 माह 19 दिन	$1,620,000	Council approved
6 Gardner Road, Epsom	0.31 km	4	2	0m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	$3,850,000	Council approved
211/223b Green Lane, Epsom	0.42 km	2	1	61m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	$812,500	Council approved
14a Golf Road, Epsom	0.29 km	4	3	380m²	2024 वर्ष 11 माह 14 दिन	$3,500,000	Council approved
228B Green Lane West, Epsom	0.36 km	2	2	0m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$775,000	Council approved